Einfamilienhaus zum Kauf 273.000 € 6 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 795 m²<br/>Grundstück Osterweddingen Osterweddingen 39171

Einfamilienhaus zum Kauf
273000 €
6Zimmer
130 m²Wohnfläche
795 m²Grundstück
Osterweddingen, Osterweddingen (39171)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Andy Zimpel

Zimpel Immobilien

Preise

Kaufpreis

273.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision 4,17 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

3 Carportplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

7 Stellplätze
Kelleranteil
Terrasse
offener Kamin

"Exklusives Wohnjuwel mit vielen Annehmlichkeiten"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem exklusiven Wohnjuwel, das auf drei Ebenen ca. 150 qm Wohnfläche bietet. Dieses prächtige Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 795 qm und bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten für ein komfortables und luxuriöses Wohnerlebnis.
Erdgeschoss:
Der Zugang zum Haus erfolgt über eine ca. 33 qm große, überdachte Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin, der für behagliche Stunden sorgt. Die geräumige Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und beeindruckt durch ein durchdachtes Lichtkonzept.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die vielfältig genutzt werden können, sowie ein innenliegendes Wannenbad. Hier finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie und Rückzugsorte zum Entspannen.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss bietet zwei helle Kinderzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und ein kleines Bad. Dieser Bereich des Hauses eignet sich perfekt als Rückzugsort für die Kinder oder als Gästeetage.
Nebengelass und Außenbereich:
Das Nebengelass beherbergt eine praktische Sommerküche, die direkten Zugang zur Terrasse bietet und ideal für Grillabende und Feiern im Freien ist. Ein Carport mit Platz für drei Fahrzeuge sowie eine Garage bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist, dass die Garage mit einem eigenen Bad ausgestattet ist.
Energie und Heizung:
Die Heizungsanlage des Hauses wird durch eine moderne Solarthermieanlage unterstützt, was sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist. Für gesellige Anlässe steht Ihnen im Nebengelass ein Partyraum zur Verfügung, der über eine weitere überdachte Terrasse direkt in den gemütlichen Garten führt.

Partnerservices

Lage

Osterweddingen ist ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Sülzetal im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Osterweddingen liegt südlich der Landeshauptstadt Magdeburg in der Magdeburger Börde.
Wichtige Anbindungen sind besonders die A 14 (direkt) und die B 71 (ca. 0,5 km) sowie in deren Fortführung die B 81 (ca. 2,5 km).

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um
Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Andy Zimpel Stichworte Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zum Gymnasium: 5.20, Distanz zur Autobahn: 3.30, Distanz vom Zentrum: 4.70