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Einfamilienhaus zum Kauf
239000 €1.448,48 €/m²
7Zimmer
165 m²Wohnfläche
660 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Hildburghausen, Hildburghausen (98646)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pohl GmbH
Pohl GmbH
Herr Robert Pohl
Pohl GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
239000 €
1.448,48 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

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Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort oder nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Carport, Garage
  • 2 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt
  • Waschraum
  • Einbauküche

Lage! Lage! Lage! Großzügiges und gepflegtes Einfamilienhaus, ideal für eine Familie!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante, voll unterkellerte Einfamilienhaus befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Hildburghausen, eingebettet in eine ruhige Seitenstraße. Hier genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage, während alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs nur wenige Schritte entfernt sind.

Das 1936 in solider Massivbauweise errichtete Wohnhaus bietet Ihnen auf zwei Etagen plus Keller eine großzügige ca. 165 m² Wohnfläche, die ideal für Familien geeignet ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes und großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur angrenzenden Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Familienfeiern. Das Esszimmer lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein, während das Arbeitszimmer Ihnen einen ruhigen Rückzugsort bietet. Die gemütliche Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer. Ein barrierefreies Badezimmer sowie ein einladender Flur runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss finden Sie vier weitere gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Das Untergeschoss beherbergt eine praktische Waschküche, einen Lagerraum und den Heizraum. Von hier aus gelangen Sie auch direkt in die Garage.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Sehr gute Wohnlage von Hildburghausen, in einer ruhigen Seitenstraße, ideal für eine Familie. Supermarkt, Bäcker, Frisör, Arzt, Apotheke usw. befinden sich alle nur wenige Schritte entfernt. Die Schule und der Kindergarten sind ebenfalls zu Fuß gut zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter www.immobilien-bad-rodach.de Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: ISDN

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1936
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.448,48 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
614 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.901 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Pohl GmbH
Pohl GmbHGewerblicher Anbieter
Obere Tannleite 11, 96476 Rodach
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Robert Pohl
Herr Robert PohlDein Kontakt
Online-ID: 2g7a55j
Referenznummer: EFH-1715
Pohl GmbH
Pohl GmbH
Herr Robert Pohl
Pohl GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen