Einfamilienhaus zum Kauf 239.000 € 7 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 660 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hildburghausen Hildburghausen 98646

Monat
7Zimmer
165 m²Wohnfläche
660 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Robert Pohl

Pohl GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Lage! Lage! Lage! Großzügiges und gepflegtes Einfamilienhaus, ideal für eine Familie!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante, voll unterkellerte Einfamilienhaus befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Hildburghausen, eingebettet in eine ruhige Seitenstraße. Hier genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage, während alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs nur wenige Schritte entfernt sind.

Das 1936 in solider Massivbauweise errichtete Wohnhaus bietet Ihnen auf zwei Etagen plus Keller eine großzügige ca. 165 m² Wohnfläche, die ideal für Familien geeignet ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes und großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur angrenzenden Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Familienfeiern. Das Esszimmer lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein, während das Arbeitszimmer Ihnen einen ruhigen Rückzugsort bietet. Die gemütliche Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer. Ein barrierefreies Badezimmer sowie ein einladender Flur runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss finden Sie vier weitere gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Das Untergeschoss beherbergt eine praktische Waschküche, einen Lagerraum und den Heizraum. Von hier aus gelangen Sie auch direkt in die Garage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort oder nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Carport, Garage
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Waschraum
Einbauküche

Lage

Hildburghausen, Hildburghausen (98646)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr gute Wohnlage von Hildburghausen, in einer ruhigen Seitenstraße, ideal für eine Familie. Supermarkt, Bäcker, Frisör, Arzt, Apotheke usw. befinden sich alle nur wenige Schritte entfernt. Die Schule und der Kindergarten sind ebenfalls zu Fuß gut zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

239000 €

1.448,48 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter www.immobilien-bad-rodach.de Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: ISDN

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Anbieter der Immobilie

Pohl GmbHGewerblicher Anbieter

Obere Tannleite 11, 96476 Rodach

6 Jahre Partnerschaft

Herr Robert PohlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7a55j

Referenznummer: EFH-1715