Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

1080 €1.080 €Nettomiete zzgl. NK

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1,5Zimmer

80 m²Bürofläche

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Wedeler Landstrasse 40, Rissen, Hamburg (22559)

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Die Bürofläche liegt im 1. Obergschoss eines wunderschönen Reetdachhauses aus dem Jahre 1795. Das Haus wurde im Jahre 2008 umfangreich saniert. So auch diese Gewerbefläche. Diese besteht aus 1,5 Zimmern und einer eingezogenen Galerie. Hier findet sich zusätzliche Stellfläche und sie ist über eine innenliegende Wendeltreppe zu erreichen. Die Fläche hat Loft-Charkter. Das Gäste-WC mit Dusche ist hell gefliest und die moderne, offene Küche ist mit allen technischen Geräten ausgestattet.
Die Gewerbefläche ist mit hochwertigem Amtico (Bodenbelag) versehen. Große Dachgauben in alle Himmelsrichtungen sorgen für ideale Lichtverhältnisse.
Das Haus verfügt über Glasfaseranschluss sowie ein Netzwerk.

Sonstiges Die Büroräume stehen ab 1. Januar 2025 zur Verfügung.
Es wird ein Staffelmietvertrag in Höhe von jährlich 2 % auf die Nettokaltmiete vereinbart. Besichtigungstermine Besichtigungstermin sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung, frei werdend