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Wohnung zum Kauf
244000 €3.976 €/m²
2Zimmer
61,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

HEIDELBERGER VOLKSBANK eG
Gewerblicher Anbieter
HEIDELBERGER VOLKSBANK eG
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Leimen- Zentrum: Seniorengerechte 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz!

Leimen- Zentrum, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 11 Wohnungen aus dem Jahr 2002, können Sie diese schöne 2 Zimmer-Wohnung erwerben. Das Gebäude wird ausschließlich als Seniorenanlage geführt. Für die Benutzung der Wohnung gelten besondere Vereinbarungen. Diese sind nach der Teilungserklärung ausschließlich für Personen ab dem 60. Lebensjahr oder für Körper- und Schwerbehinderte, die sich mit ambulanter Hilfe selbst versorgen können, vorgesehen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist sehr sonnig nach Westen ausgerichtet. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl mit dem man bequem in die Wohnung sowie den Keller kommt. Zudem lässt sich Eingangstür zum Gebäude elektrisch öffnen und schließen.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über die zentrale Diele. Von hier aus erschließen sich die Wohnräume, das Badezimmer sowie die Küche. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen großen Schrank. Der Wohn- Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon ist mit mehreren bodentiefen Fenster ausgestattet.

Die geräumige Küche ist aktuell mit einer rollstuhlgerechten Einbauküche ausgestattet, diese kann vom Vormieter für 1.500 € übernommen werden.

Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer bodentiefen Dusche sowie einem behindertengerechten WC ausgestattet. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Die Böden sind größtenteils mit Teppichboden ausgestattet und die Wohnräume wurden frisch gestrichen.

Vervollständigt wird das Angebot mit dem PkW-Stellplatz vor dem Haus, sowie dem Kellerabteil.
Überzeugen Sie sich persönlich von diesem attraktiven Angebot!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1. Geschoss

Lage

Leimen, Leimen (69181)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in Leimen, einer charmanten Stadt in der malerischen Rhein-Neckar-Region. Leimen bietet eine perfekte Symbiose aus ruhiger, naturnaher Umgebung und der unmittelbaren Nähe zur lebhaften Stadt Heidelberg.

Die Umgebung besticht durch ihre Infrastruktur und eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés sowie eine vielseitige Gastronomie.

Die Wanderwege der Region laden zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein, während Kulturinteressierte sich über ein vielfältiges Angebot an Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten in der Umgebung freuen können. Die Lage dieser Wohnung kombiniert städtischen Komfort mit der Ruhe und Erholung, die das Leben in Leimen so attraktiv macht.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2002
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
244000 €
3.975,88 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
278.92 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.975,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.258 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.964 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

HEIDELBERGER VOLKSBANK eG
HEIDELBERGER VOLKSBANK eGGewerblicher Anbieter
Kurfürstenanlage 8, 69115 Heidelberg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2h3fd53
Referenznummer: 2024-HVB-2311
HEIDELBERGER VOLKSBANK eG
Gewerblicher Anbieter
HEIDELBERGER VOLKSBANK eG
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen