Haus zum Kauf

635922.37 €635.922,37 €3.925,45 €/m²

Finanzierung ab 2134 €/Monat

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6Zimmer

162 m²Wohnfläche

647 m²Grundstück

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Emsdetten (48282)

Elegant, modern und mit vielen frischen Ideen: So präsentiert sich dieses Fertighaus seinem Betrachter. Der Baukörper wird durch verschiedene Architektur-Features in Szene gesetzt. Blickfang auf der Gartenseite ist das Querhaus mit Pultdach, das einen interessanten Gegenpol zum klassischen Satteldach mit seinen weiten Dachüberständen bildet. Dank üppiger Verglasungen sorgt der Anbau in beiden Geschossen für ein großzügiges, lichtdurchflutetes Ambiente. An die Giebelseite des Hauses wurde eine design starke Terrassenüberdachung angedockt. Unter ihr könnte beispielsweise ein gemütlicher Hängesitz Platz finden, in den sich an warmen Sommertagen nicht nur der Nachwuchs gern hinein lümmelt. Spritzige Akzente setzt die Farbgestaltung der Fassade: Der strahlend weiße Mineralputz wird kontrastiert mit dunkelgrauen Flächen. Wer mag, kann auch tiefer in den Farbkasten eintauchen. Wie wäre es beispielsweise mit einem sonnigen Gelb- oder einem natürlichen Braunton? Der Eingang liegt in diesem Planungsbeispiel auf der Giebelseite, er lässt sich aber auch auf die Traufseite verlegen. Der Grundriss ist perfekt auf den Tagesablauf einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Offene Gemeinschaftsräume, gemütliche Privatbereiche für jeden Bewohner und multifunktionale Zonen vereinen sich zu einem harmonischen und alltagspraktischen Gesamtkonzept. Eine pfiffige Idee ist der Extra-Platz auf der Empore im Dachgeschoss, der sich vielseitig nutzen lässt. Die Bewohner können sich hier entweder ein luftiges Homeoffice mit Blick über den Garten oder eine schöne Spielecke für die Kinder mit Straßenteppich und Ritterburg einrichten. Hinzu kommen clevere Stauraumlösungen, von denen vor allem Familien bekanntlich nie genug haben können. So bietet der Windfang Stellfläche für einen großen Garderobenschrank, in dem sämtliche Jacken, Mäntel und Schuhe verschwinden. Größere Gegenstände wie die Skiausrüstung oder das Bobbycar der Kinder können im Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum aufbewahrt werden. Und die Essensvorräte haben ihren Platz in der Speisekammer, die zwischen Eingang und Küche liegt. So kommt das Haus ganz ohne Keller aus.

Hier bieten wir Ihnen ein seltenes Schmuckstück in einer der gefragtesten Wohnlagen der Region an. Das voll erschlossene Grundstück mit einer Fläche von 495 m² befindet sich in einer ruhigen Sackgasse eines gewachsenen Wohngebiets und besticht durch seine sonnige Südwestlage. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und den ganzen Tag über die Sonne genießen.
Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Nachbarschaft und die Bebauung kann nach § 34 BauGB an die bestehende Bebauung angepasst werden, sodass sich Ihr neues Zuhause optimal in das Ortsbild einfügt.
Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zu den idyllischen Emsauenwiesen, die zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Gleichzeitig sind die kurzen Wege in die Stadt und zum Bahnhof ein großer Vorteil für Pendler und Stadtliebhaber.
Ein solches Grundstück in dieser Lage und Größe ist eine echte Rarität auf dem Immobilienmarkt. Greifen Sie zu und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen!

Sonstiges PERSÖNLICHE BERATUNG MUSTERHAUS ALBERSLOH
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Hinweis zur Preisangabe:
Der Preis versteht sich beispielhaft für ein Haus der im Titelbild dargestellten Variante (die Abbildung enthält Sonderausstattungen) incl. Bodenplatte auf dem regionalen Beispielgrundstück von ca. 500 m² sofern nicht ein abweichendes konkretes Grundstück angegeben ist.
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