Wohnung zum Kauf provisionsfrei 350.000 € 2 Zimmer 52 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Kreuzberg Berlin 10961

Monat
2Zimmer
52 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Gewerblicher Anbieter

AGEKA Gesellschaft für Anlageberatung mbH

Bewertung: 2,5 von 5 Sternen

Provisionsfrei - Eigentumswohnung in guter zentraler Lage in Kreuzberg- Fürbringerstraße

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im ruhigen Seitenflügel im 1. OG. Der Seitenflügel ist saniert, Fassadendämmung, Treppenhaus renoviert. Die Kellerräume wurden in 2017 renoviert und mit neuen Kellerverschlägen versehen. Der Hauseingang im Vorderhaus wurde erneuert.

Die Wohnung ist komplett saniert und umgebaut. Alle Leitungen liegen unter Putz. Glatt gespachtelte Decken und Wände, neue Türen und Türrahmen, Fenster aufgearbeitet, Heizkörper lackiert, neuer Sicherungskasten, in 2020 neu verlegter Fußboden Design Vinyl Planken (vorheriges helles Parkett ist noch unter dem Fußboden vorhanden). Designer Einbauküche mit allen Geräten. Komplett neues hochwertiges Duschbad in 2016. Badewanne kann wieder eingebaut werden.

Die gesamte Wohnung wurde in 2020 neu renoviert.
Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,20 Meter.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, Therme Junkers.
Die Warmwasserzubereitung erfolgt über den Durchlauferhitzer.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
Raumaufteilung siehe Grundriss und Fotos.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche, Offene Küche
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Kreuzberg, Berlin (10961)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Eigentumswohnung liegt sehr zentral in der Fürbringerstraße unweit der Gneisenaustraße und dem Mehringdamm.

Unweit der U- Bahnhöfe Gneisenaustraße, Mehringdamm und Südstern.

Energie und Bauzustand

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

350000 €

6.730,77 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

136 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.730,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.571 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach vorheriger Absprache Stichworte Zustand: neuwertig, saniert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AGEKA Gesellschaft für Anlageberatung mbHGewerblicher Anbieter

Kaiserdamm 85 , 14057 Berlin

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2wrar4w