Mehrfamilienhaus zum Kauf 395.000 € 8 Zimmer 226,8 m²<br/>Wohnfläche 1.500 m²<br/>Grundstück Hüttenbusch Worpswede 27726

Monat
8Zimmer
226,8 m²Wohnfläche
1.500 m²Grundstück

Frau Tanja Müscher

Immobilien Lange

VIELFÄLTIGE OPTIONEN: 2-FAMILIENHAUS MIT ATTRAKTIVEM GRUNDSTÜCK!

Großzügiges Zweifamilienhaus - ideal für größere Familien, mehrere Generationen unter einem Dach oder auch Kapitalanleger. Vielleicht möchten Sie auch eine der Wohnungen selber bewohnen und die zweite vermieten?

Dieses ansprechende Zweifamilienhaus bietet auf zwei Ebenen viel Platz für individuelle Wohnträume und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Besuchen Sie den 3D-Rundgang unter https://www.immobilien-lange.eu/tour/Jh9Q.

Erdgeschosswohnung: Die Erdgeschosswohnung besticht mit ca. 126 m² Wohnfläche, verteilt auf vier geräumige Zimmer und einen lichtdurchfluteten Wintergarten, der zum Entspannen einlädt. Ein großes Abstellzimmer, das zur wohnraumähnlichen Nutzung geeignet ist, bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ohne in die Wohnfläche eingerechnet zu sein. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit. Das moderne Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne und eine separate Dusche. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Der praktische Hauswirtschaftsraum hat direkten Zugang zur Doppelgarage, die mit einem elektrischen Tor ausgestattet ist - ideal für komfortables Ein- und Ausladen.

Obergeschosswohnung: Die Obergeschosswohnung bietet auf gut 100 m² ebenfalls vier gut geschnittene Zimmer. Ein weiteres großes Abstellzimmer zur wohnraumähnlichen Nutzung steht zur Verfügung und wird nicht zur Wohnfläche gezählt. Das Badezimmer mit Fenster ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Küche mit Einbauküche, einen Balkon für entspannte Stunden im Freien sowie eine eigene Terrasse, die zusätzlichen Außenbereich bietet. Ein Carport sowie ein angrenzender Abstellraum vervollständigen das Angebot.

Dieses Zweifamilienhaus ist perfekt für Familien, die großzügigen Wohnraum suchen, oder als Kapitalanlage geeignet. Es bietet jede Menge Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und besticht durch seine angenehme Wohnlage. Ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Carport, Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Terrasse
Wintergarten

Lage

Hüttenbusch, Worpswede (27726)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ein Zuhause im Herzen der Natur und Kultur:

Die Immobilie in Hüttenbusch vereint die Ruhe der ländlichen Idylle mit der Nähe zum Künstlerdorf Worpswede, eingebettet in die malerische Landschaft des Teufelsmoors. Nur wenige Minuten entfernt, bietet eines der bekanntesten Künstlerdörfer Deutschlands Kunst, Kultur und Erholung in einer einzigartigen Symbiose. Museen, Galerien und historische Gebäude wie der Barkenhoff und das Haus im Schluh erzählen die reiche Kunstgeschichte der Region, während die architektonisch einzigartige Käseglocke und die renommierte Music Hall Worpswede mit ihrem vielfältigen Kulturprogramm für besondere Erlebnisse sorgen.
Die Bergstraße in Worpswede lädt mit charmanten Geschäften, Boutiquen und Kunsthandwerksläden zu entspannten Shoppingtouren ein - auch sonntags. Cafés wie das Eiscafé Dolomiti oder der gut sortierte Weinladen bieten genussvolle Auszeiten und machen das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis.

Hüttenbusch und Worpswede bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren, Kanutouren oder Golf - hier wird jede Aktivität zum Naturerlebnis. Für die jüngeren Bewohner bieten die zahlreichen Abenteuerspielplätze viel Platz zum Toben und Spaß haben. Die Bildungseinrichtungen vor Ort, wie die Grundschule Hüttenbusch und die weiterführenden Schulen in der Umgebung, bieten Familien eine hervorragende Basis.
Kulinarisch überzeugt die Region mit einer breiten Auswahl an Gastronomie: Von regionalen Spezialitäten in der rustikalen Hammehütte bis zu internationalen Genüssen im Kunstcafé ist für jeden Geschmack etwas dabei.

Die Bundesstraßen B74 und B75 sorgen für eine schnelle Verbindung nach Bremen und Bremerhaven, die in etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar sind. Der Bahnhof Osterholz-Scharmbeck bietet direkte Zugverbindungen nach Bremen und Hamburg, was insbesondere für Pendler ein großer Vorteil ist. Man erreicht die Städte schnell und unkompliziert, während man gleichzeitig die Vorzüge der ländlichen Idylle genießt.

Erleben Sie eine einzigartige Kombination aus Kultur, Natur und Lebensqualität in Ihrem neuen Zuhause in Hüttenbusch - ein Ort, der zum Wohlfühlen und Entdecken einlädt.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Erholung und Inspiration Hand in Hand gehen!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

395000 €

1.741,62 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.741,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.086 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.617 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Angaben zum Objekt basieren auf den uns erteilten Informationen. Daher übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.
In diesem Exposé dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken, sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil.
Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

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Bei der Vermarktung Ihrer Immobilie unterstützen wir Sie mit unserer langjährigen Erfahrung im Landkreis Osterholz, der Stadt Bremen und der Umgebung.

Besuchen Sie unsere Internetseite unter www.immobilien-lange.eu für weitere Angebote und Informationen. Hier finden Sie auch diverse Angebote aus unserem Partnernetzwerk, überregionale Angebote und Angebote von Immobilien im Ausland.
Neue Angebote veröffentlichen wir zunächst nur unter www.immobilien-lange.eu und auf Facebook unter @immolangebre. Folgen Sie uns auf Facebook! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien LangeGewerblicher Anbieter

Zum Lindenhof 2, 27721 Ritterhude

Partnerschaft

Frau Tanja MüscherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gct45f

Referenznummer: 343