Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

198888 €198.888 €796 €/m²

Finanzierung ab 788 €/Monat

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8Zimmer

250 m²Wohnfläche

526 m²Grundstück

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Selbitz, Selbitz (95152)

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Das 1960 gebaute, ungeteilte Mehrfamilienhaus ist umrahmt von einem großzügigen Garten und befindet sich auf einem 526qm großen Grundstück. Ein modernes Gartenhäuschen befindet sich im größeren, hinteren Teil des Gartens, welcher nach Süd/Westen ausgerichtet ist. Der Hauseingang liegt mittig von zwei Garagen und führt in ein helles steingefliestes Treppenhaus. Durch das Treppenhaus gelangt man in zwei identisch geschnittene ca. 100qm große drei Zimmer Wohnungen im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss. Weiter führt das Treppenhaus in eine gemütliche zwei Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 50qm Größe, von welcher aus man über eine Ausziehleiter in den Spitzboden gelangt. Die Dachgeschosswohnung hat derzeit eine mittige Stehhöhe von 2,00m, welche sich durch öffnen des Spitzbodens um mindestens 40 cm erhöhen ließe. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet vom Keller aus Verbindungen zum Garten und in die linke Garage.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Im Keller befindet sich eine Öl Brennwertheizung, welche in 2017 eingebaut wurde sowie die Öltanks. Neben Abstellräumen gibt es einen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschinen, Wäschetrockner etc. und zudem ein WC, Waschbecken und eine Duschmöglichkeit. Vom Hauswirtschaftsraum führt auch eine Treppe in den Garten. Die Wohnungen im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss sind sofort beziehbar. Die Wohnung im Erdgeschoss befindet sich seit drei Jahren in einem Mietverhältnis. Ein Energieausweis wird gerade erstellt und nachgereicht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen