Maisonette-Wohnung mit Balkon
4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon in Stadtkernrandlage
Objektbeschreibung: 72456007
Praktische, pflegeleichte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon in Stadtkernrandlage von 41334 Nettetal -LOBBERICH
Lage:
Die gemütliche, pflegeleichte 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, nur wenige Gehminuten vom Zentrum sowie von Wanderwegen und Seen entfernt.
LOBBERICH verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur. Die Verkehrsanbindungen zur A 61 Richtung Düsseldorf und zur A 40 Richtung Duisburg (Ruhrgebiet) sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung:
Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Die Fenster sind in Kunststoff, weiß mit Isolierverglasung und mit PVC-Rollläden ausgestattet.
Sonstiges:
Im Keller steht dem Mieter ein separater Abstellraum zur Verfügung.
Die Monatsmiete beträgt EUR 750,--; zuzüglich einer monatlichen Nebenkosten-á-Conto-Zahlung von EUR 200,--.
Die Kosten für Strom und Gas werden direkt mit dem Versorgungsträger abgerechnet.
Die Anmietung kann kurzfristig erfolgen.
Eine Kaution von zwei Monatsmieten wird vom Vermieter erbeten; es wird ein Sparbuch bei der Bank eingerichtet. Die Zinsen stehen dem Mieter zu.
Angaben laut Energieausweis:
Ausstellungsdatum: 16.04.2018
Baujahr Gebäude: 1963
Baujahr Wärmeerzeuger: 2006
Energieträger: Erdgas
Heizungsart: Gasetagenheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarfskennwert: 177 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Zu einer für Sie unverbindlichen Beratung mit Wohnungsbesichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit, nach vorheriger Terminvereinbarung, zur Verfügung.
_________________________________________
Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.
Kaution: EUR 1.500,--
