Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 399.900 € 4,5 Zimmer 94,2 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Am Westheck 7 Westheck Dortmund 44309

Monat
4,5Zimmer
94,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Ruhiges und zentrales Wohnen mit Aufzug mitten in Dortmund-Brackel

Neubauprojekt

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Modern mit Komfort = Neubau-Eigentumswohnung im EG mit Süd-Terrasse und Garten

Hier errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit 18 Eigentumswohnungen, Aufzug und Tiefgarage, in massiver Bauweise mit 3 Vollgeschossen und einem eingerückten obersten Geschoss mit flachgeneigtem Pultdach.
Alle Wohnungen werden durch den Personenaufzug vom Keller- bis ins Staffelgeschoss barrierefrei zugänglich sein und verfügen im Erdgeschoss über Terrasse mit Gartenanteil, im Obergeschoss über Balkone und im Staffelgeschoss über großzügige Dachterrassen.
Das Wirtschaftsgeschoss erreichen Sie bequem mit dem Aufzug und können in den Kellerräumen unter anderem Fahrräder unterstellen und bei Bedarf über die Tiefgarageneinfahrt nach draußen befördern.
Es steht eine große gemeinsame Waschküche für alle Bewohner zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Erdgeschoss

Lage

Am Westheck 7, Westheck, Dortmund (44309)

Das Objekt Am Westheck 7 in Dortmund-Brackel entsteht in zentraler, herausragend angebundener Wohnlage. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen befinden sich Ortsteilzentrum Brackel und sind fußläufig erreichbar. Es besteht eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Bahn als auch an das Bundesstraßen- und Autobahnnetz des Ruhrgebiets:

- Die Stadt-Bahn-Haltestelle befindet sich in 200m Entfernung.
- Der S-Bahnhof befindet sich in 900m Entfernung.
- Die Buslinien 420, 422 und 436 in Richtung DO-Derne, Asseln und Aplerbeck fahren in unmittelbarer Nähe ab.
- Autobahnanschlüsse sind vorhanden an die B1/A40, B236, A1 und A2 in wenigen Fahrminuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

399900 €

4.247,48 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

19900 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.247,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.490 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.905 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baubeginn erfolgt. Bezugsfertig ab Spätsommer 2024.

Wohnung 1 - EG links vorne - 4,5 Zimmer - 87,65 m² = 377.900,- €,
Wohnung 5 - EG rechts vorne - 4,5 Zimmer - 94,15 m² = 399.900,- €.

Tiefgaragenstellplatz 22, 23 - je = 19.900,- €.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Haben Sie Fragen? Dann rufen Sie uns einfach unter 0231/444 76 30 an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Froese Bauträger Gewerblicher Anbieter

Aplerbecker Marktplatz 19, 44287 Dortmund

3 Jahre Partnerschaft

Frau Kerstin FroeseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gq7u5c

Frau Kerstin Froese

Froese Bauträger

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei399900 €399.900 €4.247 €/m²Finanzierung ab 1629 €/Monat4,5Zimmer94,2 m²WohnflächeEGGeschossAm Westheck 7, Westheck, Dortmund (44309)