Einfamilienhaus zum Kauf 7 Zimmer 210 m²<br/>Wohnfläche 420 m²<br/>Grundstück Glücksburg Glücksburg 24960

Einfamilienhaus zum Kauf
7Zimmer
210 m²Wohnfläche
420 m²Grundstück

Herr Timo Werner

PREMIUM IMMOBILIEN NORD GMBH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohntraum in direkter Wasserlage mit eigenem Bootsliegeplatz

Komprimierter Auszug aus dem Exposé:

Dieses traumhafte Einfamilienhaus von 1927 lädt mit seiner einzigartigen Lage direkt am Wasser und oberhalb der malerischen Glücksburger Promenade zum Verweilen ein. Der Charme vergangener Tage wird hier wundervoll ergänzt durch moderne Akzente, die liebevoll bei Umbauten und Sanierungen hinzugefügt wurden. Schon der private Zugang verspricht Ruhe und Privatsphäre, während die großzügige Terrasse mit ihrem herrlichen Blick aufs Wasser zum Genießen und Träumen einlädt.

Beim Eintreten empfängt Sie eine lichtdurchflutete Diele, die in das Herzstück des Hauses übergeht: das einladende Wohnzimmer und die stilvolle Wohnküche - ideal für gemütliche Abende und gesellige Stunden. Der angrenzende Wintergarten mit seinem fantastischen Blick auf das Wasser bringt die Natur direkt in Ihr Zuhause und sorgt für eine besondere Atmosphäre voller Licht und Weite.

Im Erdgeschoss bietet das private Schlafzimmer mit eigenem Bad eine Oase der Geborgenheit, während Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC für praktischen Komfort sorgen.
Das Dachgeschoss ist ein wahres Paradies für Familien: Zwei liebevoll gestaltete Kinderzimmer laden zum Spielen und Träumen ein, und der vielseitige Kreativraum ist perfekt für Hobbys und eigene Projekte. Der Balkon mit Panoramablick aufs Wasser ist das i-Tüpfelchen - ein Ort zum Abschalten und Aufatmen.

Für Segelbegeisterte bietet das Haus einen exklusiven Bootsliegeplatz, nur ca. 60 Meter entfernt.
Morgens die frische Seeluft einatmen und direkt aufs Wasser starten - dieser Traum wird hier Realität.

Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das Historie, Komfort und Lebensfreude vereint und Ihnen die perfekte Kulisse für ein erfülltes Leben am Meer schenkt!

>> Ausführliche Informationen zu dieser besonderen Immobilie erhalten Sie im Exposé.

>> Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Preis wird Ihnen aus Gründen der Diskretion im Exposé mitgeteilt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

gem. Absprache
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kein Keller
Terrasse

Lage

Glücksburg, Glücksburg (24960)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Eingebettet von ausgedehnten Naturschutzgebieten, Wäldern und Seen, liegt die idyllische Kleinstadt Glücksburg. In diesem reizvollen Ort in unmittelbarer Nähe zum Mühlenteich erwartet Sie dieses schicke Einfamilienhaus.
Die umliegenden Waldgebiete bieten unzählige Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Betätigung. Naturfreunde können auf wunderschönen Rad- und Wanderwegen die Umgebung erkunden. Wassersportbegeisterte finden in Glücksburg ihr Paradies - von der ältesten deutschen Segelschule, der Hanseatischen Yachtschule, bis hin zu den charmanten Segelhäfen, die sich entlang der Küste erstrecken. Die Glücksburger Seebrücke am Sandwiger Kurstrand bietet nicht nur eine fantastische Aussicht, sondern ist auch eine Haltestelle für Fähren nach Flensburg und zurück. Die großzügige Strandpromenade lädt zu entspannten Spaziergängen ein und verwöhnt mit erstklassigen Restaurants entlang des Weges.
Die Stadt selbst überzeugt mit einem breiten Angebot von deutschen und dänischen Kindergärten über Grundschulen bis hin zu einer abwechslungsreichen Gastronomieszene und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Marktplatz im Zentrum lädt mit kostenlosen Parkplätzen zum Einkaufsbummel in den nahegelegenen Geschäften ein. Ein besonderes Juwel ist das Glücksburger Wasserschloss, eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Schleswig-Holsteins.
Der TSV Glücksburg mit seinem vielfältigen Sportangebot sowie ein Skatepark sind nur wenige Gehminuten entfernt, während die Fördeland-Therme und ein Tennisplatz in nur fünf Autominuten erreichbar sind. Die Stadt Flensburg erreichen Sie in ca. 15 Autominuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1927
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57% vom Verkaufspreis inkl. 19% Umsatzsteuer
Verdient und Fällig mit notarieller Beurkundung

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

1.435 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.834 €/m²

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Ihr Team von PREMIUM IMMOBILIEN NORD Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Am Kiel Kanal 1, 24106 Kiel

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Online-ID: 2gchr5m

Referenznummer: 1473