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Wohnung zur Miete 1.010 € 4 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Pfaffenhofen a d Ilm Pfaffenhofen 85276
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Wohnung zur Miete 1.010 € 4 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Pfaffenhofen a d Ilm Pfaffenhofen 85276
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Wohnung zur Miete
1010 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
78 m²Wohnfläche
2.Geschoss

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Privat von Moser
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Kernsaniert, Erstbezug: 4-Zimmer, große Terrasse, Innenstadt von Pfaffenhofen

Ab dem 1.3.2025 (früher nach Absprache) kann die kernsanierte DG-Wohnung, die im 2. OG liegt, bezogen werden. Es handelt sich um einen Erstbezug nach der Sanierung. Für Tiere ist die Wohnung aufgrund der Lage leider nicht geeignet. Zudem wünscht der Vermieter keine Raucher.

Die Wohnung verfügt über vier helle Zimmer. Die Terrasse ist gut 26 Quadratmeter groß. Im vorhandenen Keller können Sie Ihr Hab und Gut bequem unterbringen.

Aufteilung inkl. Dachschrägen:

- Wohnzimmer: 15 Quadratmeter
- Esszimmer: 16,5 Quadratmeter
- Küche: 8,5 Quadratmeter
- Bad: 6 Quadratmeter
- Schlafzimmer 1: 16 Quadratmeter
- Schlafzimmer 2: 13 Quadratmeter
- Dachterrasse: ca. 26 Quadratmeter
- Kellerraum: ca. 19 Quadratmeter

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Pfaffenhofen a d Ilm, Pfaffenhofen (85276)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der Innenstadt von Pfaffenhofen an der Ilm, circa 6 Minuten zu Fuß vom Hauptplatz entfernt. Mit dem Rad ist der Bahnhof in wenigen Minuten gut zu erreichen, von dort verkehren Regionalzüge meist alle 30 Minuten nach München. Zum Hauptbahnhof brauchen die Züge circa 30-40 Minuten.

In unmittelbarer Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und Supermärkte. Auch verschiedene Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Bars und zwei Buchhandlungen sind fußläufig gut zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1955
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1010 €
12,95 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
320 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3.030,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.010,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von MoserDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hk2s5f
Referenznummer: 326375
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