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Büro-/Praxisfläche zur Miete
7 Euro pro Quadratmeter
3Zimmer

Spiegelfeld Immobilien GmbH
Spiegelfeld Immobilien GmbH
Herr Johannes Kahr
Spiegelfeld Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Büro in toller Lage direkt an der Wiener Stadtgrenze

Ausstattungsmerkmale:

Fläche: 165m²
Räume: 3
Stockwerk: 2. Stock (mit Lift)
Ausstattung: Teeküche, zwei getrennte Toiletten
Parkplätze: Freie, nicht zugewiesene Parkplätze vorhanden

 

Beschreibung:

 

Dieses großzügige und gut gelegene Büro in Vösendorf bietet Ihnen und Ihrem Team optimale Arbeitsbedingungen in einer hervorragenden Lage direkt an der Stadtgrenze zu Wien. Mit einer Gesamtfläche von 165m², aufgeteilt in drei helle und freundliche Räume, finden Sie hier ausreichend Platz für kreative Ideen und produktives Arbeiten. 

Die Badner Bahn Station gegenüber verstärkt die Attraktivität dieses Standorts zusätzlich, da Mitarbeiter und Kunden von einer schnellen und effizienten Verbindung direkt ins Wiener Stadtzentrum profitieren können. Dieses Büro bietet somit eine perfekte Kombination aus praktischer Lage, hervorragender Verkehrsanbindung und der Attraktivität direkt an der Schwelle zu Wiens umfangreicher Infrastruktur.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich dieses hochwertige Büro in Vösendorf. Perfekt für Unternehmen, die sowohl die Ruhe eines Vororts als auch die unmittelbare Nähe zur pulsierenden Hauptstadt suchen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • Teeküche

Lage

Vösendorf (2331)
Triester Straße

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1155 €
7 €/m²
Zusätzliche Kosten
Betriebskosten
331.65 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.155,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 165,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Spiegelfeld Immobilien GmbH
Spiegelfeld Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Stubenring 20, 1010 WIEN
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Johannes Kahr
Herr Johannes KahrDein Kontakt
Online-ID: 2gwgg5h
Referenznummer: OBGC202405131422068096501fc930c
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Herr Johannes Kahr
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Bewertung: 5 von 5 Sternen