Wohnung zum Kauf 109.000 € 3 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Nord - West Lippstadt 59555

Monat
3Zimmer
74 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Christina Korte

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Anlegen oder Wohnen in zentraler Lage von Lippstadt

Die sich unter dem Dach befindliche Wohnung eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen knapp 74 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer mit Küche, Bad, Waschküche, Abstellkammer und zusätzlich einem eigenem Spitzbodenbereich.

Im Jahr 2012 ist die Wohnung saniert und der Grundriss dabei optimiert worden. Vom kleinen Flur gelangen Sie in den Wohnraum mit luftiger Deckenhöhe und offener Küche. Ein moderner Holzofen sorgt hier inmitten des Raumes für wohlige Wärme.

Das großzügig geschnittene Tageslicht-Duschbad hat einen direkten Zugang zum Hauswirtschaftsraum, in dem Waschmaschine und Trockner praktisch untergebracht werden können. Gegenüber liegt ein helles und freundliches Kinderzimmer. Das gemütliche Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz und den Zugang zum Spitzboden. Eine Abstellkammer bietet weitere Stellfläche, ebenso der zur Wohnung gehörende Kellerraum.

Auf dem 1.620 Quadratmeter großen Grundstück steht Ihnen ein eigener Außenstellplatz zur Verfügung, die Grünfläche kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Derzeit ist die Immobilie leerstehend und kann sofort bezogen oder neu vermietet werden. Das Hausgeld beträgt 345,- Euro. Es wurde ein ordentlicher Rücklagenbestand aufgebaut. Zur Hausgemeinschaft gehören insgesamt zehn Wohneinheiten.

Beheizt wird diese Wohnung mit ca.10 Jahre alten Stromheizkörpern, die restlichen Einheiten heizen vorrangig mit Gasetagenheizungen.

Daten zum Energiewert des Gebäudes:
Energiewert: 105,8 kWh(m2*a), Klasse: D, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: Verbrauch, Energieträger: Gas

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin zur Besichtigung und lassen Sie sich von dem Charme der Immobilie überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
3. Geschoss
Kelleranteil
offener Kamin

Lage

Nord - West, Lippstadt (59555)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus liegt in zentraler Lage von Lippstadt, eine zum Kreis Soest gehörende Stadt in Nordrhein-Westfalen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht. Ebenso attraktiv sind die vielfältigen Freizeit- und Kulturangebote in der Nähe.

Zu den Nachbargemeinden gehören Bad Sassendorf, Lippetal, Wadersloh und Langenberg sowie die Städte Geseke, Erwitte, Rietberg, Delbrück und Salzkotten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1908

Preise

Kaufpreis

109000 €

1.472,97 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

345 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.472,97 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.377 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.036 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.620,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Christina KorteDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gsg45p

Referenznummer: 6415909