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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
598000 €4.784 €/m²
4Zimmer
125 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

Fabian Alberti
woonex GmbH

Exklusive Ferienchalets im Sauerland

Projektdaten:

Haustyp: Freistehendes Ferienhaus auf Eigengrundstück
Bauweise: Massivbauweise, zwei Vollgeschosse, Erdgeschoss, Obergeschoss
Ausbaustufe: Schlüsselfertiges Haus, inkl. Malerarbeiten und Außenanlagen
Baufeld: Auf der Heide, 59955 Winterberg l Niedersfeld
Bauherr: Heidechalet GmbH
Grundstücksgröße: 500 - 700 qm (Eigengrund)
Wohnfläche: ca. 125 qm je Haus

Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort im Herzen des Sauerlands, in unmittelbarer Nähe zum malerischen Hillebachsee. Dieses besondere Ferienhausprojekt bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine beeindruckende Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Naturlandschaft.
Das Anwesen umfasst insgesamt 21 Designhäuser, die sich durch ihre markante anthrazitfarbene Holzfassade und die idyllische Südhanglage auszeichnen. Bei jedem Detail wurde größter Wert auf Qualität und Komfort gelegt.
Treten Sie ein und lassen Sie sich von dem großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche empfangen, der perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden geeignet ist. Ein Kamin sorgt dabei für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.
Entspannung pur erwartet Sie im Wellnessbereich mit Sauna und Badewanne, wo Sie nach einem aktiven Tag in der Natur zur Ruhe kommen können. Genießen Sie auch die Sonne auf der Südterrasse oder der Südloggia, während Sie den Blick auf das angrenzende Naturschutzgebiet schweifen lassen.
Die erstklassige Aufteilung des Hauses bietet Platz für zwei Bäder und ein Gäste-WC, mit drei Schlafzimmer für sechs bis acht Personen, sodass auch größere Familien oder Gruppen bequem unterge-bracht werden können.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Ferienhaus mit einem hochwertigen Möblierungspaket zu erwerben, das den Komfort und die Ästhetik des Hauses noch weiter unterstreicht.
Erleben Sie pure Erholung und unvergessliche Momente in diesem exklusiven Feriendomizil im Sauerland. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Natur, Luxus und Komfort verzaubern und gönnen Sie sich Ihren ganz persönlichen Rückzugsort inmitten einer der schönsten Regionen Deutschlands.
Nutzen Sie die Chance und werden Sie Eigentümer dieses renditestarken Projektes mit dem Mehrwert der Eigennutzung dieser exklusiven Ferienhäuser.
Die Häuser können bei Bedarf durch eine Verwaltungsgesellschaft betreut werden. Sie müssen sich um nichts kümmern - Gästebetreuung, Reinigung, Hausmeisterservice, Wäscheservice, Vermarktung und Verwaltung der Buchungen werden auf Provisionsbasis übernommen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll klimatisiert
  • Terrasse

Lage

Auf der Heide, Niedersfeld, Winterberg (59955)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
598000 €
4.784 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.784 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
787 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.145 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Stichworte Wellness: Wellnessbereich

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Online-ID: 2duch5t
Fabian Alberti
woonex GmbH