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Wohnung zur Miete 754 € 2 Zimmer 54 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Neu - Hagen Lüneburg 21337
Wohnung zur Miete 754 € 2 Zimmer 54 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Neu - Hagen Lüneburg 21337

Wohnung zur Miete
754 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
54 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Privater Anbieter

Komplett modernisierte 2 Zi.Erdgeschoss-Wohnung mit optimalem Grundriss und Balkon auf großem Gartengrundstück

Diese gut geschnitten 2 Zimmer-Wohnung liegt sehr ruhig und doch zentral. In 2023 umfassend saniert: Komplett neues Bad, Küche, neue und energiesparende Flachheizkörper, komplette elektrische Installation mit allen Schaltern neu, ansprechender Fussboden in heller Holzoptik, in Schlaf- und Wohnzimmer. Küche und Bad gefliest, in dunkelgrau. Wände in weiss mit Feinputz. Alle Fenster 3-fach isolierverglast. Wohnungstür mit Schall- und Einbruchsschutz. Einbauküche, Tageslichtbad mit Badewanne und Duschwand, Gegensprechanlage. Vom Wohnzimmer blicken Sie in den großen Garten bzw. geniessen Ihren Balkon. Vom Schlafzimmer und Küche schauen Sie in den Park.
Gemeinschaftstrockenraum (Wäsche), Waschmaschinenstellplatz im Keller,
eigener abschließbarer Hauskeller,
Gemeinschaftsfahrradkeller mit separatem Aufgang. Passive Wohnraumlüfter (geräuschlos) in Schlaf- und Wohnzimmer. Die Nebenkosten enthalten u.a.
die Treppenhausreinigung, Gartenpflege und den Winterdienst.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1.3.2025
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • vermietet

Lage

Neu - Hagen, Lüneburg (21337)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer gepflegten und ruhigen Anlage, in Lüneburg Schützenplatz. Stadt und Bahnhof können zu Fuß oder mit dem Bus gut erreicht werden. Pendler schätzen die schnelle Anbindung zur Bundesstraße. Langjährige Mieter schätzen das große Gartengrundstück, welches bei Neubauten – wie im Hanseviertel - nicht zur Verfügung steht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
754 €
13,96 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
165 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2090 €

Weitere Informationen

Mieter/ Vertragsgestaltung Die Immobilie ist für 1 bis 2 Personen geeignet. Ein Beschäftigungsverhältnis wird
vorausgesetzt. Die Wohnung ist nicht WG-geeignet. Die Mindestvertragsdauer beträgt 2 Jahre für Vermieter und Mieter. Vereinbart wird eine Indexmiete. Sie mieten direkt vom Eigentümer.
Besichtigungstermine Aussagekräftige Bewerbungen werden bevorzugt bearbeitet. Einzelbesichtigungen sind nach Prüfung aller Angaben gerne möglich. Am 19. und 20.Dez. nachmittags.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h8wv53
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt