Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet1600000 €1.860 €/m²Finanzierung ab 6435 €/Monat860 m²Wohnfläche992 m²Grundstück
Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1600000 €1.860 €/m²
860 m²Wohnfläche
992 m²Grundstück
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Merkmale und Ausstattung
- vermietet
- als Kapitalanlage geeignet
- Personenaufzug
- Balkon
- 12 Stellplätze: 12 Außen-Stellplätze
- voll unterkellert
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
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Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
- Baujahr1974
- Zustand der ImmobilieGepflegt
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
1600000 €
1.860,47 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
12 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,57
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 73.164,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 4,57
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x-fache Miete
21,87
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.860,47 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.380 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.465 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
8.436
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Online-ID: 2a8g75d
Referenznummer: FALC-KGo-29115
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Herr Klaus Golbach
FALC Immobilien
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen