Gastgewerbe Top 1
* Verkaufsraum: 280,24 m²
* Behinderten-WC: 5,12m²
* WC: 5,72 m²
* Müllraum Gewerbe: 17,64 m²
* Lager im UG: 17,41 m²
* Technikraum im Untergeschoss: 44,17 m²
Kaufpreis:
Der Kaufpreis beläuft sich auf 1.326.000,00 €.
Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI.
Infrastruktur:
Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung:
* Buslinie 85A
* U2 Hausfeldstraße (7 Min mit dem Bus 85A)
* Straßenbahn 26
Energieausweis
Der Heizwärmebedarf beträgt 42,26 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.
Werfen Sie einen Blick in eine der Penthousewohnungen via virtuellen Rundgang unter: http://gs-visuals.com/berresgasse/top37/panotour/ [https://linkprotect.cudasvc.com/url?a=http%3A%2F%2Fgs-visuals.com%2Fberresgasse%2Ftop37%2Fpanotour%2F&c=E,1,Xeu-M-9A6NPjuwmOQofSZSWbfFD7I_kUPVBrfIbLWrIel5UMXqgyv6MTQRDsSZA73c1_-h8QYOQ89X2IHuN_YBQ5gjKqv8mxlZqIjHGdlQ,,&typo=1]
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at]
Doppelmakler
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.
Wirtschaftliches Naheverhältnis
Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios
Haftungserklärung zum Inserat
Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger
Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter sorgenfreivermieten@teamneunzehn.at
Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert
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Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis
Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an kueche@teamneunzehn.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <700m
Klinik <2.350m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <200m
Universität <3.100m
Höhere Schule <3.025m
Nahversorgung
Supermarkt <625m
Bäckerei <1.275m
Einkaufszentrum <1.450m
Sonstige
Bank <800m
Geldautomat <800m
Post <850m
Polizei <925m
Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <1.225m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <1.100m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
