Haus zum Kauf 105.000 € 6 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 320 m²<br/>Grundstück Schwarzenbach a d Saale Schwarzenbach an der Saale 95126

Monat
6Zimmer
180 m²Wohnfläche
320 m²Grundstück

Herr Orhan Fidan

ImmoNetzwerk GmbH

Mehrgenerationshaus oder großzügiges Familienhaus SOFORT VERFÜGBAR

Hereinspaziert in dieses facettenreiche Mehrgenerationshaus - und das wortwörtlich durch den einladenden Eingangsbereich, welcher durch ein anschauliches Altbaugewölbeflair seine Gäste willkommen heißt.
Die Nutzungsmöglichkeiten bei dieser Immobilie sind vielseitig. Optimal bietet es sich als Mehrgenerationshaus für Sie und Ihre Familie an, in denen ein harmonisches Zusammenleben durch genügend Freiraum garantiert ist. Getrennte Stockwerke sorgen für Entfaltungsraum und Privatsphäre gleicher Hand. Auch an eine teilweise Eigennutzung kann gedacht werden, welche zum anderen Teil Kapital durch Mieteinnahmen generiert. Sie möchten komplett in das Geschäft der Kapitalanleger einsteigen? Auch dann ist dieses Objekt durch seine Gegebenheiten eine willkommene Option hierfür. Das Stadthaus wurde über die Jahre hinweg stets gepflegt und erhielt seine nötigen Renovierungsarbeiten zeitnah. Das Dach, beispielsweise, erhielt in den letzten Jahren eine neue Eindeckung. Anstehende Kleinigkeiten sind mit gekonnten Handgriffen schnell erledigt.
Zu den Wohnbedingungen ist anzumerken, dass Sie in Zukunft gemütliche Abende vor dem Kamin im Erdgeschoss erwarten, bzw. anbieten können und Kraft an erholsamen Stunden im ruhigen Terrassenbereich tanken werden. Für den Fuhrpark ist in jeglichen Nutzungsinteressen durch zwei Fahrzeugstellplätze vorgesorgt.
Gerne können Sie Ihre Ideen und Vorhaben in einem persönlichen Gespräch mit uns besprechen und in einem absolut unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort konkretisieren. Über Sonderfinanzierungsmöglichkeiten im Rahmen dieser Immobilie informieren wir Sie selbstverständlich auch gern, gemeinsam mit unserem Expertenteam aus jeglichen Bereichen.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
voll erschlossen

Lage

Schwarzenbach a d Saale, Schwarzenbach an der Saale (95126)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schwarzenbach an der Saale ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof. In seiner jetzigen Form besteht die Stadt Schwarzenbach an der Saale seit dem 1. April 1978. Ca. 7.100 Einwohner leben im Gemeindegebiet. Schwarzenbach hat einen hohen Freizeitwert. Die Lage zwischen Frankenwald und Fichtelgebirge macht es zum idealen Ausgangspunkt für Wanderungen - zu Fuß oder mit dem Rad. Das ganze Jahr über gibt es natürlich kulturelle Veranstaltungen: Ausstellungen in der Galerie, Konzerte und Open-Air´s der verschiedensten Musikrichtungen oder Lesungen. Auch ein Theater bietet unsere Stadt: seit mittlerweile 39 Jahren bietet die Theatergruppe Förbau beste Unterhaltung für die ganze Familie. Das Erika-Fuchs-Haus, ein Museum für Comic und Sprachkunst, öffnet seit dem 01. August 2015 seine Türen. Sollten Sie in Schwarzenbach mal nichts finden, ermöglicht eine gute Bus- und Bahnanbindung nach Hof die Nutzung von Angeboten in der ganzen Region. Die Kreisstadt Hof liegt nur wenige Kilometer entfernt. Durch die B 15 und die Staatsstraße 2177 ist Schwarzenbach an der Saale an Hof angebunden, das ca. 12 km entfernt liegt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1898
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis

105000 €

583,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

454 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.270 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin, der nach Ihren Wünschen entspricht. Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchte?

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoNetzwerk GmbHGewerblicher Anbieter

Giesebrechtstraße 10, 10629 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Orhan FidanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f4u55p

Referenznummer: OF1439