Haus zum Kauf 995.000 € 60 m²<br/>Wohnfläche 87 m²<br/>Grundstück Norderney 26548

Monat
60 m²Wohnfläche
87 m²Grundstück

Frau Andrea Hillmann

Insel-Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage oder Selbstnutzung in guter Lage von Norderney ZUGREIFEN

In sehr guter Lage befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus auf Norderney.

Zur Zeit ist die Immobilie für 10 Jahre verpachtet.

Im Erdgeschoss befinden sich neben einer großen gewerblichen Küche, Kühlhaus, Personal-WC, etc.
Im 1. OG befinden sich 2 weitere Personalräume mit einem Dusch-Bad. Die im 2. OG bestehende Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, Wohnraum mit Küchenzeile sowie Dusch-Bad. Der Zugang zur Wohnung ist separat über einen Eingang von der Bogenstraße zu begehen. Bisher wurde diese als Ferienwohnung genutzt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bodenbelag: Fliesen

Lage

Norderney (26548)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Perfekt für Wohnen und Gewerbe! Mittendrin. Nur wenige Gehminuten und Sie sind am Nordstrand, an der Georgshöhe; gehen Sie in die andere Richtung, befinden Sie sich am Conversationshaus mit den Kureinrichtungen, Badehaus, etc.
Aber auch die Milchbar am Weststrand ist in wenigen Schritten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1960
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

995000 €

16.583,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar durch den Käufer.

Weitere Preisinformationen

995000,00 VHB

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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16.583,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

5.701 €/m²

Höchster Wert in der Region

20.299 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie ist für den Zeitraum von 2022-2032 für einen Mietzins von 60 TEUR p.a. netto kalt verpachtet worden. Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 130,00 m², vermietbare Fläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Insel-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kirchstraße 14, 26548 Norderney

3 Jahre Partnerschaft

Frau Andrea HillmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26qyz5c

Referenznummer: VE679