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VMI Vermittlung Münster Immobilien GmbH & Co. KG
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Wohnung zum Kauf
507000 €6.500 €/m²
2Zimmer
78 m²Wohnfläche
2.Geschoss

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Herr Dominik Fissahn
VMI Vermittlung Münster Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Ihre "Nachbarn": der Prinzipalmarkt und die Promenade - einmal Wohnen erster Klasse!

Im 2. Obergeschoss des kernsanierten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen die geschmackvolle Eigentumswohnung mit westlich ausgerichtetem, großem Balkon ein besonderes Stadtflair.

Anfang des Jahres 2025 wird die Wohnung bezugsfrei, sodass Sie Ihren Einzug zeitnah planen können.

Die Kernsanierung des Hauses erfolgte im Jahre 2010 nach Neubaustandard!

Natürlich bietet ein Fahrradabstellraum im Erdgeschoss Ihnen einen "Leezen-Stellplatz", so wie es sich in einer Fahrradhauptstadt gehört.

Zum Verstauen nicht alltäglicher Dinge steht Ihnen ein eigener Keller zur Verfügung.

Lassen Sie sich von dem 360-Grad Rundgang begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil

Lage

Martini, Münster (48143)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Lage ist etwas ganz besonderes!

In der Innenstadt von Münster - zu Fuß nur 420 Meter vom Prinzipalmarkt entfernt - besticht die Sonnenstraße durch die hervorragende Citylage. Am Puls der Stadt bietet sie die Lebendigkeit der Großstadt Münster mit rd. 316.000 Einwohnern, aber auch die Ruhe, für die die Anliegerstraße, die nur in eine Richtung befahren werden darf, sorgt.

Ein paar Schritte hinter der Sonnenstraße zieht sich die Promenade mit ihrer Lindenallee wie ein grüner Gürtel um die Altstadt und bietet Ihnen ein Naherholungsgebiet mitten in der Stadt. Leezenritter, so nennt der Münsteraner seine Fahrradfahrer, nutzen gerne die autofreie Zone und Jogger genießen zu allen vier Jahreszeiten den intensiven Reiz dieser Allee.

Der Prinzipalmarkt, Münsters Gute Stube, lädt nebenan mit seinen Bogengängen zum Bummeln und Flanieren ein - gleich bei welchem Wetter. Nicht nur die Münsteraner lieben das Shoppen "unter´m Bogen", auch zahlreiche Touristen genießen das Erlebnis.

Und gleich nebenan in der Altstadt laden zahlreiche Kultkneipen und westfälische Restaurants zum Verweilen ein. "Gaudeamus igitur" - "Wir wollen also fröhlich sein..." heißt es im Kuhviertel, Münsters historischem Kneipenviertel.

Auch der fußläufig bequem zu erreichende Aasee lädt zum Entspannen oder Segeln und Tretbootfahren ein.

Öffentliche Verkehrsmittel sind selbstverständlich sehr schnell erreichbar.

Die Westfälische Wilhelms-Universität und die Fachhochschule Münster gehören nicht nur ob ihrer Größe, sondern auch aufgrund ihrer Forschungsstärke zur deutschen Führungsriege im Bildungssektor. Für die ca. 66.300 Studierenden an den Hochschulen bietet die Studentenstadt Münster optimale Perspektiven.

Im Jahre 2004 wurde Münster als lebenswerteste Stadt der Welt und im Jahre 2011 als schönste Stadt Nordrhein-Westfalens ausgezeichnet - völlig zu Recht!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Pellets

Preise

Kaufpreis
507000 €
6.500 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. zzgl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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6.500 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.312 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.388 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

VMI Vermittlung Münster Immobilien GmbH & Co. KG
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Weseler Str. 253, 48151 Münster , Westf
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Dominik Fissahn
Herr Dominik FissahnDein Kontakt
Online-ID: 2hkne58
Referenznummer: 5210
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Herr Dominik Fissahn
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Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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