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Wohnung zur Miete
1235 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
83,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Privater Anbieter

3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon und EBK in Lübeck

Objektbeschreibung Diese freundliche Hochparterre-Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 1.2.2025 bezogen werden. Zum Objekt zählen drei attraktive Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche, ein Kellerraum, sowie optional ein Stellplatz für Ihr Auto. Raumaufteilung Wohnzimmer:
Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet viel Platz für eine individuelle Gestaltung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den zur Wohnung gehörenden Balkon.

Küche:
Die Einbauküche erstrahlt im modernen Design. Sie bietet ausreichend Stauraum und verfügt über ein Ceranfeld, sowie eine Kühl- und Gefrierkombination. Eine bereits installierter Geschirrspüler kann gegen einen Abstand übernommen werden.

Badezimmer:
Das Badezimmer ist mit grauen Fliesen ausgestattet und bietet durch die Fußbodenheizung viel Komfort. Eine Glasduschtrennwand rundet das Gesamtbild des
Badezimmers harmonisch ab.

Sonstige Räume:
In den Wohnräumen, dem Flur sowie der Küche ist ein pflegeleichter Design-Bodenbelag in Holzoptik verlegt. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung.
Es ist ein Abstellraum vorhanden, in dem die mietereigene Waschmaschine angeschlossen werden kann.

Sonstiges:
Im Haus ist ein Fahrstuhl vorhanden, welcher vom Untergeschoss bis ins oberste Stockwerk
fährt. Im Untergeschoss befindet sich die hauseigene Tiefgarage sowie die Mieterkeller, welche
mit Strom und einer Steckdose versehen sind. Es besteht nach Verfügbarkeit die Möglichkeit für € 100,-- monatlich einen PKW-Tiefgaragenstellplatz anzumieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche, Offene Küche

Lage

St. Lorenz - Süd, Lübeck (23558)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Unweit der Lübecker Altstadt und nah zur Trave, zum Drägerwerk sowie der Musikhochschule
Lübeck. Die Infrastruktur rund um die Nelkenstraße könnte nicht besser sein: Verschiedene
Schulformen, Ärzte, medizinische Einrichtungen, umfassende Einkaufsmöglichkeiten

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1655 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1235 €
14,77 €/m²
Nebenkosten
420 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
3.705 €

Weitere Informationen

Mietkonditionen Die Wohnung wird in Untermiete vermietet. Eine Beendigung des Hauptmietvertrags ist für den 31.12.2027 vorgesehen. Der Untermieter kann, nach rechtzeitiger Absprache und mit Zustimmung des Vermieters, die Wohnung anschließend als neuer Hauptmieter übernehmen. Die Wohnung ist ab 01.02.2025 verfügbar. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Eigene Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung, Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2guqq5v
Privater Anbieter
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