Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei

1490 €1.490 €Nettomiete zzgl. NK

---

Rosengarten, Kassel (34132)

---

In dem "Ärztehaus am Rosengarten" kommt eine Praxis- oder ggfls. Büroetage mit folgenden Daten zur Verrmietung:

Im Hause befinden sich noch ein Friseur, ein Optiker, eine Apotheke, und zwei weitere Praxen (Augenarztpraxis und HNO-Praxis).
Aufgrund bestehender mietvertraglicher Vereinbarung ist eine Vermietung an diese speziellen Branchen/ Bereiche nicht möglich.

Nutzfläche: ca. 180 m², EG (ca. 94 m²) + UG (ca. 86 m²)

Derzeitige Aufteilung:
- Separater, eigener Eingang
- Behindertengerecht gestalteter WC-Raum gleich am Eingangsbereich
- Ein weiterer WC-Raum befindet sich im hinterem Mietbereich
- In der Mieteinheit befinden sich an mehrer Stellen Wasseranschluss- möglichkeiten
- Empfangsbereich
- Hinter dem Empfangstresen sind ein Teeküchen- und ein Laborraum
- Wartezimmer
- Drei ungefähr gleich große Behandlungszimmer mit Fenster zur Hausrückseite

Ausstattung:
- Abschließbare Kunststoff-Iso-Fenster mit Innen- und Außenjalousien
- Linoleumfussbodenbelag
- Rasterdecke mit Spiegelrasterleuchten
- Gegensprechanlage
- Telefon- und EDV-Anschluss

- Eine innenliegende geschwungene Treppe führt in das UG.

Dort befinden sich:
- Ein Archivraum, derzeit noch mit Regalen
- Drei weitere Räume ohne Tageslicht

Stichworte Gesamtfläche: 179,21 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen