Mehrfamilienhaus zum Kauf

849000 €849.000 €4.043 €/m²

Finanzierung ab 3560 €/Monat

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8Zimmer

210 m²Wohnfläche

640 m²Grundstück

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Pesch, Köln (50767)

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Köln-Pesch ist ein attraktiver Stadtteil im Norden von Köln, der durch seine ruhige, grüne Atmosphäre und die ausgezeichnete Anbindung an das städtische Zentrum besticht. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Ruhe.

Köln-Pesch ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Auch die nahegelegene Autobahn A57 sorgt für eine unkomplizierte Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen der Region. Die S-Bahn-Station Köln-Nippes ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet zusätzliche Verbindungen.
Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, die alle täglichen Bedürfnisse abdecken. Mehrere Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und lokale Dienstleister befinden sich in der Umgebung und sind bequem zu erreichen. Der nahegelegene Stadtteil Köln-Nippes ergänzt das Angebot mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten.

Köln-Pesch verfügt über eine Reihe von Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Grundschulen, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden. Auch weiterführende Schulen sind in den benachbarten Stadtteilen vorhanden.
Die nächste Grundschule (COLOGNE INTERNATIONAL SCHOOL) ist etwa 2 Kilometer, eine weiterführende Schule (Max-Ernst-Gesamtschule) rund 2 Kilometer entfernt.
Für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sorgt die grüne Umgebung des Stadtteils, insbesondere der nahegelegene Grüngürtel und diverse Parks, die ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung sind.

Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige und gepflegte Wohnumgebung aus. Die Bebauung ist überwiegend von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt, was zu einer angenehmen Wohnqualität beiträgt. Die Kombination aus grünen Flächen und guter Erreichbarkeit des Kölner Stadtzentrums macht Köln-Pesch zu einem besonders beliebten Wohnort für Familien und Berufspendler gleichermaßen.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Köln Heinering (circa 550 Meter)
Bahnhof | Longerich (circa 1 Kilometer)