Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1499000 €1.499.000 €9.862 €/m²

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5Zimmer

152 m²Fläche

354,1 m²Grundstück

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Karlsfeld (85757)

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Im oberbayerischen Landkreis Dachau befndet sich die Immobilie zentrumsnah in einem grünen Wohngebiet in der Gemeinde Karlsfeld, die sich etwa 20 km nordwestlich vom Münchener Stadtzentrum befndet. Neben einer hervorragenden Infrastruktur überzeugt die Wohnlage zudem durch zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten. Dazu gehören nahe gelegene Felder, der Eichinger Weiher und nicht zuletzt der Karlsfelder See, sowie der Prinzenpark mit Prinzensee, mit umliegenden Sport- und Erholungsmöglichkeiten wie bspw. einem Hallenbad, einem Sportpark und einem Minigolfclub, der mit dem Fahrrad in etwa 10 Minuten erreicht werden kann.

In komfortabler Nähe verkehren die Buslinien 701 und 702, die an den innerstädtischen Personennahverkehr anschließen. Der Bahnhof mit S-Bahnanbindung nach München liegt zu Fuß nur ca. 10 Minuten entfernt. Von hier fährt die S-Bahn viertelstündlich nach München oder Dachau und der Münchener Hauptbahnhof ist in ca. 15 Minuten erreicht. Das Autobahnkreuz München-Ludwigsfeld liegt etwa 5 Minuten entfernt. Darüber hinaus ist im Norden nach etwa 5 Minuten die B471 zu erreichen, die im Westen auf die A8 und im Osten auf die A92 führt. Die Buslinie 160 bringt Sie komfortabel über Allach nach Pasing.

In Karlsfeld gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. In einem Umkreis von etwa einem Kilometer sind außerdem verschiedene Supermärkte, eine Drogerie, einige Restaurants und Bäckereien sowie ein Ärztehaus und 3 Apotheken ansässig.