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Einfamilienhaus zum Kauf
549000 €2.278 €/m²
7Zimmer
241 m²Wohnfläche
742 m²Grundstück

Sparkasse Tauberfranken
Sparkasse Tauberfranken
Herr David Schmidt
Sparkasse Tauberfranken
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Attraktives Wohnhaus mit Einliegerwohnung

Am Stadtrand von Königshofen, mit unverbaubarem Blick ins Taubertal, wurde dieses attraktive Wohnhaus 1997 in massiver Bauweise errichtet. Das Grundstück in Hanglage hat eine Größe von ca. 740 m².

Im Untergeschoss befindet sich eine Atelierwohnung mit separatem Eingang. Die Doppelgarage, Waschküche, Vorratskeller und der Heizraum sind ebenfalle im Untergeschoss untergebracht.
Die Hauptwohnung im Erd- und Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 130 m² und bietet Ihnen folgende Räumlichkeiten: Küche, Wohn-/Esszimmer, Flur mit Galerie, 5 Schlafzimmer, Badezimmer, 2 separate WC

Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung.

Auf Wunsch kann ein Waldstück hinter dem Haus mit einer Größe von ca. 1.700 m² dazu erworben werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Balkon
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • voll erschlossen

Lage

Königshofen, Lauda-Königshofen (97922)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lauda-Königshofen ist eine Stadt im Main-Tauber-Kreis im Nordosten Baden-Württembergs, die Teil der Region Tauberfranken ist. Genauer befindet sich das Einfamilienhaus, das Sie interessiert, in Königshofen, rund 900 Meter nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt.

Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen. Die nächste Zugstation ist 2,2 km entfernt, die nächste Bushaltestelle erreichen Sie nach 1,4 km. Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt 7,3 km entfernt und in unter 20 Minuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung ebenfalls vorhanden. Ein Supermarkt, zwei Bäckereien, ein Drogeriemarkt und ein Baumarkt sind in der Nähe, einige davon mit dem Fahrrad erreichbar. Für Bildung sind eine Schule und ein Gymnasium in der Nähe oder in näherer Umgebung vorhanden. Auch für die jüngsten Bewohner gibt es zwei Kindergärten in näherer Umgebung.

In puncto Gesundheit ist ebenfalls für Versorgung gesorgt. Eine Arztpraxis und eine Apotheke sind mit dem Fahrrad erreichbar. Für Ihr leibliches Wohl sorgen ein Restaurant, ein Schnellrestaurant und ein Café, alle mit dem Fahrrad erreichbar.

Sportbegeisterte werden drei Sportzentren in der Nähe zu schätzen wissen. Zwei Parks in der Nähe laden zur Naherholung ein.

Zusammenfassend bietet die Lage des Einfamilienhauses in Königshofen eine gute Anbindung an den ÖPNV, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie Freizeitangeboten. Die Nähe zu Parks und die ländliche Idylle runden das Bild ab. Insgesamt ist die Lage sehr attraktiv und bietet eine gute Balance zwischen Stadt- und Landleben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
549000 €
2.278,01 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.278,01 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
911 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.507 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Tauberfranken
Sparkasse TauberfrankenGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 68, 97941 Tauberbischofsheim
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3 Jahre Partnerschaft
Herr David Schmidt
Herr David SchmidtDein Kontakt
Online-ID: 2g4mn5p
Referenznummer: 2477
Sparkasse Tauberfranken
Sparkasse Tauberfranken
Herr David Schmidt
Sparkasse Tauberfranken
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen