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Immobilien Palast GmbH
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Wohnung zur Miete
450 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
46 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Immobilien Palast GmbH
Gewerblicher Anbieter
Immobilien Palast GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

+++ Ihr neues Zuhause - Moderne 3-ZKB mit Garten, Stellplatz und Dachboden +++

Diese im Oktober 2024 komplett neu errichtete Wohnung bietet Ihnen auf ca. 46 m² Wohnfläche ein helles und modernes Zuhause zum Wohlfühlen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein einladendes Wohnzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, eine funktionale Küche und ein stilvoll gestaltetes Badezimmer. Die hellen Räume und die moderne Ausstattung schaffen eine angenehme Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

Besonders hervorzuheben ist der schön angelegte Garten auf dem Grundstück, den Sie nach Absprache individuell gestalten und nutzen können. Ob für entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Abende - die charmante Gartenhütte bietet einen gemütlichen Rückzugsort und macht den Außenbereich zu etwas ganz Besonderem. Für Ihren PKW steht zudem ein eigener Stellplatz direkt vor Ort zur Verfügung, der Ihnen bequemes und stressfreies Parken ermöglicht.

Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit der Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Dorfstraße 13, Oetmannshausen, Wehretal / Oetmannshausen (37287)
Ihr neues Zuhause befindet sich in naturnaher und zugleich gut angebundener Lage in Oetmannshausen, einem Ortsteil der Gemeinde Wehretal in Hessen und ist ca. 9 km von Eschwege und nur 3 km von Reichensachsen entfernt. Hier profitieren Sie von einer familienfreundlichen Umgebung und einer vorteilhaften Infrastruktur. Hier finden Sie alles was Sie zum täglichen Gebrauch benötigen. Kindergarten und Schulen sind ca. 4 Kilometer entfernt.
Oetmannshausen hat ca. 300 Einwohner. In der Wehreaue gelegen, wird der Ort vom Radweg M, der Meißner-Radrundtour gekreuzt, der hier weiter dem Fluss Wehre folgend in Richtung Waldkappel führt. Das Dorfgemeinschaftshaus bietet Platz für Familienfeiern bis zu 60 Personen. Die Himalajahütte (Grillhütte) liegt am Ortsrand von Oetmannshausen und kann angemietet werden. Der Bahnhaltepunkt in Reichensachsen (Fulda - Göttingen) ist ca. 2.2 Kilometer entfernt kann innerhalb kürzester Zeit per Auto oder Fahrrad erreicht werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1711
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
665 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
450 €
9,78 €/m²
Nebenkosten
95 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
120 €
Kaution
1.350,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.80, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.40, Distanz zum Flughafen: 180.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.50, Distanz zur Autobahn: 1.40, Distanz zum Bus: 0.27, Distanz vom Zentrum: 3.40

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Palast GmbH
Immobilien Palast GmbHGewerblicher Anbieter
Marktplatz 13, 37269 Eschwege
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2g6vh5y
Referenznummer: IP-24-001-1114
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Gewerblicher Anbieter
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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