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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 293.800 € 4 Zimmer 82,3 m²<br/>Wohnfläche Gerhart-Hauptmann-Ring 26 Niederursel Frankfurt am Main 60439
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 293.800 € 4 Zimmer 82,3 m²<br/>Wohnfläche Gerhart-Hauptmann-Ring 26 Niederursel Frankfurt am Main 60439
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
293800 €3.569 €/m²
Finanzierung ab 1191 €/Monat
4Zimmer
82,3 m²Wohnfläche

Herr Oliver Graf
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

vermietete-4-Zi Wohnung in Niederursel zur Kapitalanlage

Die Wohnung befindet sich im EG einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit 6 Wohnungen. Das Gebäude hat eine Wärmedämmung. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 724,33 EUR.


EIGENBEDARSKÜNDIGUNG NICHT MÖGLICH!!!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9410-01 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • vermietet

Lage

Gerhart-Hauptmann-Ring 26, Niederursel, Frankfurt am Main (60439)
Die Wohnanlage befindet sich ca. 1,5 KM vom Nordwestzentrum entfernt. Im Nordestzentrum können Sie mit der U-Bahn bis zur Goethe Universität fahren und mit einmal umsteigen den Hauptbahnhof erreichen. Eine weitere U-Bahn Haltestelle ist ca. 800 m entfernt. In der Nähe befindet sich ein Rewe Markt und andere Einrichtungen, um den täglichen Bedarf zu decken.
Nur wenige Schritte reichen aus, um Felder und Wiesen der Umgebung zu genießen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1963
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
293800 €
3.569,43 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
403 €
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.691,96 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.010,36 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.569,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.632 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.317 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Herr Oliver GrafDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2gzmk5b
Referenznummer: 9410-01
Herr Oliver Graf
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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