Doppelhaushälfte zum Kauf 419.000 € 5 Zimmer 116,4 m²<br/>Wohnfläche 330 m²<br/>Grundstück Wittlage Bad Essen 49152

Monat
5Zimmer
116,4 m²Wohnfläche
330 m²Grundstück

Frau Simone Klinghagen

Osnabrücker Immobilienkontor Klinghagen & Krausewitz GbR

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Neu und energieeffizient... Doppelhaushälfte in Bad Essen zum Kauf!

In einem ruhigen, gewachsenen Baugebiet zentral in Bad Essen entstehen diese zwei modernen, hochwertigen nach KfW 55 -Standard gebauten Doppelhaushälften auf einem insgesamt 640 m² großen Eigentums-Grundstück.
Das Gebäude wird ab Dezember 2025 bezugsfertig sein.

Die zwei Doppelhäuser haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 116 m² mit einer schönen Terrasse und einem Gartenanteil.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, die Küche, der Hauswirtschaftsraum und das Gäste WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Immobilie wird mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet. Wobei Sie diese auch selbst aussuchen können. Schicke Innentüren, elektrische Jalousien und eine gute Raumaufteilung bieten Ihnen diese neuen Doppelhaushälften.

Beheizt werden diese mit einer Fußbodenheizung per Luft-Wärmepumpe, was sich in geringen Nebenkosten niederschlägt.

Für Ihren PKW und Ihre Fahrräder entsteht ein geräumiges Carport mit einem Abstellraum.

Seien Sie schnell und gestalten Ihre Immobilie noch nach Ihren Vorstellungen.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Alle Daten nach Angaben des Eigentümers.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport
Kein Keller
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Wittlage, Bad Essen (49152)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ort Bad Essen liegt an der nördlichen Seite des Wiehengebirges, die Eigentumswohnung ist nur 500 m vom schönen Ortskern entfernt. Der Mittellandkanal verläuft nördlich an der Ortsgrenze; dort gibt es die Marina mit vielen gastronomischen Angeboten.
Der Kurort Bad Essen hat ein reichhaltiges Kultur-, Freizeit- und Gastronomieangebot sowie ein umfassendes Bildungswesen mit mehreren Kindergärten und allen Schulformen.
Es gibt regelmäßige Busverbindungen nach Bohmte und Osnabrück.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

419000 €

3.598,42 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis für den Käufer inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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Niedrigster Wert in der Region

796 €/m²

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3.793 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Osnabrücker Immobilienkontor Klinghagen & Krausewitz GbRGewerblicher Anbieter

Winkelhausenstr. 8, 49090 Osnabrück

Partnerschaft

Frau Simone KlinghagenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hrhn5a

Referenznummer: OIK-286