Wohnanlage zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

499000 €499.000 €3.629 €/m²

Finanzierung ab 2087 €/Monat

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137,5 m²Fläche

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Kreuzberg, Berlin (10961)

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Das im Jahr 1899 erbaute und gepflegte Mehrfamilienhaus begeistert mit seinem äußeren und inneren Erscheinungsbild sowie einer optimalen Lage direkt am Landwehrkanal. Die als Kapitalanlage im Angebot stehende 4-Zimmerwohnung erstreckt sich über ca. 136 m² und begeistert mit lichtdurchfluteten Zimmern und hohen Zimmerdecken.

Die Immobilie wird im bewohnten Zustand veräußert. Vorgesehen ist ein Wohnrecht für 20 Jahre mit keiner weiteren Zahlung eines Nutzungsentgelts. Für die Dauer des Wohnrechts ist beispielsweise eine Kündigung auf Grund von Eigenbedarf oder ähnlichem nicht möglich. Eine Eigennutzung durch den Käufer ist erst nach der Beendigung des Wohnrechts durch den Verkäufer möglich.

Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 3D-Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.

**Built in 1899, this well-maintained apartment building impresses with its exterior and interior appearance as well as an optimal location directly on the Landwehrkanal. The 4-room apartment on offer as a capital investment extends over approx. 136 m² and inspires with light-flooded rooms and high ceilings.

The property is sold in occupied condition. A residential right for 20 years is planned with no further payment of a user fee. For the duration of the residential right, for example, a termination due to personal need is not possible. Own use by the buyer is only possible after termination of the right of residence by the seller.

We will gladly send you the complete exposé with a 3D-Tour! Please make an inquiry via the real estate portal. We will contact you afterwards.**

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Alle im Exposé enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir von Immo360° (Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH) übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Bevollmächtigten erfolgen.

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