Wohnung zur Miete 726 € 2 Zimmer 66 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Pützwiesenstraße 2 d Brotdorf Merzig 66663

Wohnung zur Miete
726 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
66 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Herr Alexander Hanemann

Diese Neubauwohnung in zentraler Wohnlage von Merzig - Brotdorf sucht ihren Mieter

Objektbeschreibung Diese Neubauwohnung in zentraler Wohnlage von Merzig - Brotdorf sucht ihren Mieter!

Es handelt sich hier um eine Mietwohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten.
Die komplette Wohnung ist mit modernem Vinyl-und Fliesenboden ausgestattet und wird mittels einer Fußbodenheizung beheizt.

Neuwertige Küche kann vom Vormieter übernommen werden, Preis auf Anfrage

Der Hausmeisterdienst sowie der Objekt-Reinigungsdienst werden über die Hausverwaltung gestellt und sind in den Betriebskosten enthalten

In den Nebenkosten sind keine Heiz-,Wasser-,und Stromkosten enthalten, diese Kosten werden mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgerechnet.

Haustiere sind keine erlaubt.
Raumaufteilung - Die Wohnung ist bodentechnisch komplett mit Vinyl- und Fliesenboden ausgestattet und somit Allergiker-freundlich.
- Kontrollierte Wohnraumlüftung für angenehmes Raumklima
- Elektrische Rolläden garantieren Ihnen einen weiteren energetischen Plus-Punkt sowie einen zusätzlichen Sicherheits-Aspekt.
- Balkon
- Das geschmackvoll gestaltete Bad mit bodengleicher Dusche vervollständigt Ihr Wellness-Bedürfnis.
- In dem separaten Hauswirtschaftsraum befindet sich der Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
- Ein Stellplatz für ein Fahrzeug ist im Mietpreis dabei , optional kann noch ein zweiter Stellplatz für 30 € angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Außen-Stellplatz
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat
Kabelanschluss

Lage

Pützwiesenstraße 2 d, Brotdorf, Merzig (66663)

Diese Neubau-Anlage mit gehobener Ausstattung, liegt zentrumsnah und ist von einer sehr guten Infrastruktur umgeben.
Sie werden hier zudem einen hohen Freizeitwert genießen können:

- Der Losheimer See bietet sich für erholsame Spaziergänge und für div. Outdoor-Sport-Richtungen an.
- Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sind fußläufig ereichbar.
- Die Stadt Merzig liegt in angenehmer Nähe.
- Diese Wohngegend bietet eine große Auswahl an unterschiedlichen, guten Gastronomie-Betrieben an.

1-A-Infrastruktur:
- 2 bis 5 Minuten Fußweg zur Schule und Kindergarten und Einkauf (REWE), Sparkasse

- 5 Minuten mit dem PKW in die Innenstadt von Merzig
- 5 Minuten mit dem PKW zur Autobahn Richtung Frankreich / Luxemburg / Saarbrücken

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Warmmiete

876 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

726 €

11 €/m²

Nebenkosten

70 €

Heizkosten

80 €

Kaution

2178 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sofern Sie weiteres Interesse an der Wohnung haben, sind folgende Unterlagen vorzulegen:

- Personalausweis
- Mieterselbstauskunft
- Vorvermieterbescheinigung
- Schufa-Auskunft
- Einkommensnachweise
- kurzes Anschreiben zur Ihrer Person

Kontaktieren Sie uns gerne zwecks eines Besichtigungstermin.
Tel. 016094707782 Stichworte Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Alexander HanemannPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 2d94z5v