Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.050.000 € 13 Zimmer 299 m²<br/>Wohnfläche 164 m²<br/>Grundstück St. Gangolf Bamberg 96050

Monat
13Zimmer
299 m²Wohnfläche
164 m²Grundstück

Büro Bamberg

Garant Immobilien Franken GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Kapital-Objekt ! Stadthaus in attraktiver Lage und toller Dachterrasse!

Bamberg Mitte! Zentrum! Top Lage! 4 Etagen-Wohnfläche zur Vermietung!
Hier müssen Sie Sich keine Sorgen um Mietanfragen machen.
Das Objekt ist im Moment voll vermietet und ist in einem sehr gutem Zustand. Die Jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 44.000,-- Euro. Mit altem Charme, gut modernisiert und einer absolut schönen Dachterrasse mit Aussicht, ist es ein echtes Stück BAMBERG!

Die Immobilie könnte auch teilweise oder komplett nach Bedarf selbst genutzt werden. Im Moment ist die Vermietung zimmerweise an Studenten und sehr jungen Bewohnern/innen vergeben.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Stellplatz
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Stein
vermietet

Lage

St. Gangolf, Bamberg (96050)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bamberg Zentral, Nähe zum Hauptbahnhof und ca. 8 Minuten Laufnähe in die Fußgängerzone!
Alles was man braucht zu Fuß oder mit dem Fahrrad ! Stadtmitte!

Autoanbindung in alle Richtungen möglich.
Busstation direkt vor der Tür!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1050000 €

3.511,71 €/m²

Provision für Käufer

5,36 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 5,36 %.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.511,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.188 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.233 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 185,19 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1958

Im Moment sind alle Zimmer an vorwiegend Studenten vermietet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Franken GmbHGewerblicher Anbieter

Schweinauer Hauptstraße 38, 90441 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Büro BambergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggxz58

Referenznummer: 329.052