Gepflegtes italienisches Restaurant in Augsburg sucht neuen Pächter
Objektbeschreibung
Sehr gut eingeführtes Italienisches Restaurant der gehobenen Kategorie, top möbliert mit einer sehr guten Gastro- und Küchenausstattung. Gehobene Küche, gepflegte Ausstattung, gr. Restaurant mit ca. 100 Plätzen, zusätzlich noch einige Plätze an der Bar und ca. 100 Sitzplätze auf der ruhigen Westterrasse. Bei größeren Gesellschaften könnte im Restaurant auch für mehr als 100 Personen gedeckt werden. Zum Objekt gehören auch noch genügend KFZ - Stellplätze.
Für den Pizzabäcker steht ein hochmoderner kombinierter Holzofen zur Verfügung.
Das gesamte Objekt wurde vor ca. 14 Jahren komplett renoviert und auf den jetzigen Stand gebracht, wobei im letzten Jahr noch einige Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden, z. B. wurde die Küche schon wieder modernisiert, es wurde eine neue Klimaanlage eingebaut usw. usw.
Das Objekt ist Brauereifrei. Der Mietvertrag läuft aktuell noch bis 2035.
Die genauen Umsatzzahlen sowie die erforderliche Ablöse erfahren Sie nur bei einem persönlichen Gespräch, entweder bei uns im Büro oder auch gerne bei ihnen. Wobei zu erwähnen ist, dass die Ablöse zu einem sehr großen Teil auch monatlich zu bezahlen wäre.
Diese und andere für Sie wichtigen Informationen erhalten Sie tatsächlich nur persönlich, nach Abgabe einer ausführlichen Selbstauskunft und nur nach Gegenzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung.
Zur angegebenen Nettomiete muss noch die gesetzliche Mehrwertsteuer in Höhe von 19 % dazu gerechnet werden.
Das Restaurant wird aus privaten Gründen aufgegeben, nicht aus finanziellen, wobei der genaue Zeitpunkt noch vereinbart werden muss.
Wir bitten auch um Entschuldigung, dass wir keine Bilder oder den Namen des Restaurants veröffentlichen, aber wir sind uns sicher, dass Sie als Gastronom dafür absolutes Verständnis haben.
Raumaufteilung
Großes Restaurant mit Bar und ca. 100 Sitzplätze, inklusive Nebenraum, sowie ca. 100 Sitzplätze auf der ruhigen Westterrasse.
Die Küche bietet Arbeitsplätze für min. 4 Personen, dazu kommt zusätzlich noch ein Arbeitsplatz für einen Pizzabäcker.
Die gepflegten Gästetoiletten befinden sich ebenso im Kellergeschoss, wie auch die Personalräume, die Kühlräume, die Trockenräume sowie weitere Abstellflächen. Natürlich wurde bei der Renovierung auch an eine Behindertentoilette gedacht, die ebenerdig zu erreichen ist.
Die Angaben zur Gastrofläche mit ca. 315 m² bezieht sich auf das komplette Erdgeschoss inklusive der Terrassenfläche.
