Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1650000 €1.650.000 €

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754,8 m²Fläche

899 m²Grundstück

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Buckow, Berlin (12353)

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Bei der Liegenschaft Heidenläuferweg 36 handelt es sich um ein ca. 1984 erbautes Mehrfamilienhaus, bestehend aus acht Wohnungen, die sich auf vier Vollgeschosse verteilen. Die einzelnen Wohnungen, welche einheitlich über Balkone oder Terrassen verfügen, werden über ein gepflegtes Treppenhaus erschlossen. Im Jahr 2020 wurden zwei Wohnungen vollumfänglich saniert. Dabei wurden die Bäder, Küchen und die Elektrik erneuert. Alle Wohnungen verfügen über vermietereigene Einbauküchen. Die Wohnungen werden über eine 2018 erneuerte Gaszentralheizung beheizt. Das rückwärtige, großzügig geschnittene Grundstück bietet eine sehr gute Belichtung. Weiterhin befinden sich fünf Garagen auf dem Grundstück. Bei der Liegenschaft läuft die IBB-Nachbindung Ende 2025 aus, welche sich sowohl auf die Belegungs- als auch auf die Mietpreisbindung bezieht. Des weiteren befindet sich das Objekt in keinem Geltungsbereich einer Erhaltungssatzung.