Wohnung zum Kauf 220.000 € 2 Zimmer 52 m²<br/>Wohnfläche Senefelderstr. 100 Rosenberg Stuttgart Stuttgart-West 70176

Wohnung zum Kauf
220000 €
2Zimmer
52 m²Wohnfläche
Senefelderstr. 100, Rosenberg, Stuttgart Stuttgart-West (70176)

Herr Alexander Passiepen

M.Maile Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

220.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Souterrain
Bad mit Dusche
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Reinigungsservice

Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Küche im Stuttgarter Westen!

Diese gemütliche und gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet im Herzen des Stuttgarter-Westens.
Über einen separaten Eingang mit Windfang/Eingangsbereich und Garderobe gelangt man in das geräumige Wohnzimmer, von wo es weiter in einen Flur geht, über welchen man in Schlafzimmer, Küche und WC gelangt.
Angrenzend an die Küche befindet sich das Badezimmer, welches allerdings sehr klein ist und Dusche und Waschbecken besitzt.

Partnerservices

Lage

Die Einheit befindet sich im Niederparterre eines sehr gepflegten Jugenstil- Hauses direkt im Stuttgarter Westen.
Die Senefelderstraße bietet neben tollen Straßenzügen auch alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. So ist z.B. auch das Einkaufszentrum Schwab/Bebelstraße fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges +++Die Fläche wird zum 01.07.2024 frei zur Eigennutzung oder Vermietung+++
Bisherige Kaltmiete: 785,- Euro
Nicht umlagfähige Kosten: 31,- Euro/ Monat
Rücklagen pro Monat: 65,83 Euro/Monat
Umlagefähige Nebenkosten: 72,- Euro/Monat
+Rücklagen+ Es bestehen sehr hohe Rücklagen für das Gebäude und es werden ca. 10.000,- Euro an anteiliger Instandhaltungsrücklage mitverkauft.
Mieteigentumsanteil an dem dem Grundstück 79/1000 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2020