Mehrfamilienhaus zum Kauf

459000 €459.000 €1.759 €/m²

Finanzierung ab 1916 €/Monat

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261 m²Wohnfläche

530 m²Grundstück

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Waldau, Kassel / Waldau (34123)

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Willkommen in diesem beeindruckenden 2-Familienhaus, das mit einem überzeugenden Mix aus großzügigen Wohnflächen, vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und einer erstklassigen Lage beeindruckt. Aufgeteilt auf drei Etagen, bietet dieses Anwesen eine harmonische Verbindung von Raum und Komfort, die es zu einem echten Juwel macht.

Das Erdgeschoss erstrahlt mit 135m² und einem Anbau aus dem Jahr 2001, der nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern auch modernen Komfort wie eine Fußbodenheizung bietet. Von hier aus führt ein direkter Zugang in den wunderschön angelegten Garten mit großzügigen 530m², wo Privatsphäre und Entspannung garantiert sind. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet mit insgesamt vier Zimmern genügend Raum für individuelle Wohnideen.

Im Obergeschoss erstrecken sich weitere 65m², die zwar eine charmante Raumaufteilung aufweisen, jedoch eine liebevolle Renovierung benötigen, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Das Dachgeschoss mit seinen 40m² wurde bereits für einen Ausbau vorbereitet und wartet nur darauf, mit kreativen Ideen zum Leben erweckt zu werden.

Die Immobilie ist nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch technisch auf dem neuesten Stand. Die Dämmung von Dach und Fassade im Jahr 1986 sowie eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018 sorgen für eine energieeffiziente Wohnatmosphäre. Fenster, Elektro-, Wasser- und Stromleitungen wurden teilweise erneuert, und die Anwesenheit von Glasfaser ist ein zusätzliches Plus.

Neben all diesen Annehmlichkeiten bietet das Haus auch eine geräumige Garage, ein wahrer Traum für Handwerker, sowie ausreichend Stellplätze. Wenn Sie mehr über dieses einzigartige Anwesen erfahren möchten oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, steht Ihnen das engagierte Team von Maklerin Mit Herz Kassel gerne zur Verfügung.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1