Wohnung zum Kauf 154.000 € 2 Zimmer 58 m²<br/>Wohnfläche Godesberg-Nord Bonn 53175

Monat
2Zimmer
58 m²Wohnfläche

Björn Grube & Partner Immobilienberatung OHG

Herr Björn Grube

Björn Grube & Partner Immobilienberatung OHG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Bonn--Friesdorf : Zwei Zimmer mit Balkon

AUSSTATTUNG:
Es handelt sich hier um eine gepflegte Wohnung im Hochparterre mit Balkon zur Gartenseite.

Folgende Ausstattungsdetails zeichnen diese Wohnung aus:
- Isolierverglasung in Holzrahmen mit Rollläden
- Parkett in der gesamten Wohnung
- Das gesamte Objekt wird durch eine Ölzentralheizung beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektrogeräte
- Hell gefliestes Wannenbad
- helle Holztüren mit modernen Beschlägen, in der Küche mit Glaseinsatz
- Türsprechanlage
- Kellerraum

ENERGIEPASS:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 173 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Öl
Baujahr des Gebäudes: 1962
Energieeffizienzklasse: F

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Bodenbelag: Parkett
vermietet

Lage

Godesberg-Nord, Bonn (53175)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt an einem Stichweg, auf der Rückseite führt der Promenadenweg direkt am Waldrand weiter und erschließt die weiteren Wohngebiete.

Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen (Aldi, Netto), weitere befinden sich im Ortszentrum Friesdorf und in Bad Godesberg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

154000 €

2.655,17 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

470 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.655,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.230 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.060 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir möchten darauf hinweisen, dass Anzeigen, die vom Betreiber des Internetportals im Rahmen unseres Angebots geschaltet werden, mit uns nicht in Verbindung stehen.

Ausdrücklich möchten wir uns hiermit von Werbung der Banken, der Kabel- oder Telefonanbieter, der Versicherungen, der Kontaktportale oder anderer Anbieter distanzieren. Leider ist die Differenzierung zwischen unserem Angebot und den Anzeigenplätzen vom Betreiber des Portals nicht gewünscht, so dass wir auf diesem Wege jegliche Verquickung mit den anderen Inserenten von uns weisen.

Weitere Informationen und Angebote unter www.grubeundpartner.de

Wir sind Mitglied bei den Bonner Immobilien Partnern (BIP) - eine starke Gemeinschaft von bankenunabhängigen Maklern. Einen Makler beauftragen und alle arbeiten für Sie ! www.bonner-immobilien-partner.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Björn Grube & Partner Immobilienberatung OHGGewerblicher Anbieter

Stiftsstraße 46, 53225 Bonn

6 Jahre Partnerschaft

Herr Björn GrubeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7lx5k

Referenznummer: 0-900001321