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Ladenfläche zur Miete
1700 €Nettomiete zzgl. NK
Südstadt, Heilbronn (74072)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neufeld Immobilien GmbH
Frau Janine Betz
Neufeld Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1700 €
Provision für Mieter
0,0%
Kaution
3.400,00 2 KM

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 1. Geschoss
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Laminat

Gewerbefläche zentral gelegen im Wollhaus zur Miete!

Bereits vor über 45 Jahren entstand in Heilbronn das Einkaufszentrum Am Wollhaus. Mit seinen langjährig bestehenden Ladengeschäften wie Deichmann, KiK, Tedi, Preet Mode, SOPO und vielen mehr bildet es eine zentrale Anlaufstelle im Stadtzentrum von Heilbronn. Die Gewerbeflächen im Gebäude erstrecken sich über zwei Ebenen. Neben der vorteilhaften zentralen Lage, bringen die darunter liegende neu sanierte Tiefgarage sowie der direkt angrenzende Busbahnhof eine zusätzlich hohe Passantenfrequenz.

Die hier angebotene Ladenfläche, welche sich direkt gegenüber von der Bushaltestelle befindet, besticht durch seine perfekte und hochfrequentierte Lage. Die Ladenfläche ist bequem von außen begehbar, sodass das Wollhauscenter nicht betreten werden muss.

Die Gesamtfläche der Gewerbeeinheit beträgt ca. 181,78 m² und verfügt außerdem über ein eigenes WC mit Waschbecken. Zudem bietet die Einheit zwei separate Nebenräume, welche ideal als Lager- oder Büroräume genutzt werden können. Die große Schaufensterfront ist perfekt geeignet, um Ihre Werbung zu präsentieren und damit Neukunden zu gewinnen.
Die Gewerbeeinheit kann von Ihnen selbst, oder mittels Unterstützung von uns (eigene Handwerker vorhanden), individuell umgestaltet werden.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!

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Lage

Das Wollhauszentrum befindet sich im Herzen der pulsierenden Stadt Heilbronn mit seinen über 120.000 Einwohnern.

Die perfekte Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und den infrastrukturellen Vorteilen macht die Lage besonders interessant. Die Autobahnen A6 und A81 können innerhalb von 20 Minuten mit dem PKW befahren werden. Auch der Hauptbahnhof liegt ca. Zwei Kilometer entfernt und kann schnell erreicht werden.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Flächen sind vorhanden und können flexibel aufgeteilt werden. Stichworte Gesamtfläche: 181,78 m², Bürofläche: 181,78 m², Distanz zur Autobahn: 15.00

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1974
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Anbieter der Immobilie

Neufeld Immobilien GmbH
Neufeld Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Am Willensbach, 5, 74229 Oedheim
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Janine BetzDein Kontakt
Online-ID: 2dt2658
Referenznummer: 25480124
Neufeld Immobilien GmbH
Frau Janine Betz
Neufeld Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen