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Bungalow zum Kauf
499000 €4.990 €/m²
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
1.803 m²Grundstück

PlanetHome Group GmbH
Andrijan Obenauf
PlanetHome Group GmbH

Handwerker aufgepasst- Wohnen und Arbeiten optimal kombinierbar in Eggersdorf Süd

Dieses Angebot besticht durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks.

Einerseits lässt sich der voll unterkellerte, gut strukturierte Bungalow im Zuge einer umfassenden Sanierung den heutigen Wohnanforderungen anpassen. Der Keller eignet sich hervorragend für Büroräume oder ähnliche Nutzungen.
Gleichzeitig bietet die sehr geräumige Doppelgarage mit Werkstatt im hinteren Teil des Grundstücks ausreichend Platz für mittelgroße Fahrzeuge, die hier bequem instandgehalten werden können. Somit ist eine Kombination aus Wohnen im vorderen Bereich und teilweise Arbeiten im hinteren Teil des Grundstücks möglich - selbstverständlich unter der Voraussetzung, dass kein lautes Gewerbe genehmigt wird.

Darüber hinaus gibt es zwei Baufelder, die gemäß dem Bebauungsplan für Eggersdorf-Süd bebaut werden dürfen. Das Grundstück ist somit auch für Mehrgenerationenkonzepte interessant, bei denen eng beieinander, aber doch separat gewohnt werden soll.

Der Bungalow umfasst 4 Zimmer, eine Küche und ein Bad. Ein weiteres Zimmer kann problemlos hinzugefügt werden. Der Keller bietet ausreichend Platz für Hobbys und Freizeitaktivitäten oder als Bürofläche. Im Keller befindet sich zudem ein Bad mit Wanne und Dusche, das im Rahmen einer Sanierung modernisiert werden sollte. Die Infrastruktur für eine Waschküche ist bereits vorhanden.

Ein flexibles, nicht alltägliches Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Süd, Eggersdorf (15345)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelgemeinde Petershagen-Eggersdorf zählt seit langem zu den beliebtesten Wohngebieten im östlichen Berliner Umland. Die Bebauung ist überwiegend durch Einfamilien- und Doppelhäuser geprägt. Gleichzeitig sind die angrenzenden Wald- und Seengebiete schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Märkische Schweiz ist ebenso rasch erreicht, und Strausberg liegt nur wenige Autominuten entfernt. Zudem sind Sie schnell mit dem Auto auf dem östlichen Berliner Ring (A10). Das Ortszentrum sowie Supermärkte und medizinische Einrichtungen sind vor Ort. Auch Kindergärten und Grundschulen sind in der Nähe. Mit der S-Bahn (S5) besteht eine gute Anbindung an die Hauptstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
499000 €
4.990 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.990 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.591 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.578 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte GRZ: 0,15, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Andrijan ObenaufDein Kontakt
Online-ID: 2gxjg5q
Referenznummer: 639367
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Andrijan Obenauf
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