Doppelhaushälfte zum Kauf 268.000 € 4 Zimmer 123 m²<br/>Wohnfläche 277 m²<br/>Grundstück Nordhausen Nordhausen 99734

Monat
4Zimmer
123 m²Wohnfläche
277 m²Grundstück

Frau Manuela Hardt

Triga Immobilien Manuela Hardt e.K.

Top gepflegtes Familiendomizil in begehrter Wohnlage!

Diese ansprechende Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein gepflegtes Zuhause und besticht durch ihre moderne und einladende Gestaltung. Mit vier Wohn- bzw. Schlafräumen, zwei Badezimmern und Wohnküche ist ausreichend Freiraum für die ganze Familie vorhanden.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur in die Küche mit Einbauküche. Die attraktive Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang. Hier macht das Zubereiten gleich doppelt Spaß! Ebenfalls im Erdgeschoss sind das Tageslichtbadezimmer mit Duschbad, der Hausanschlussraum und das nach Westen ausgerichtete Wohnzimmer inkl. Essbereich mit Ausgang zur überdachten Terrasse und Garten. Der gemütliche Kaminofen im Wohnbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden ein. Im Dachgeschoss sind drei Schlafräume sowie das Tageslichtbadezimmer mit Wannenbad. Im Außenbereich ist der kleine Garten - eine grüne Oase zum Verweilen und Entspannen. Die Garage wie auch der Carport davor bieten zusätzlichen Stauraum und schützen Ihre Fahrzeuge vor Witterungseinflüssen. Diese Doppelhaushälfte vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
Bei Interesse nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite oder besuchen Sie uns in unserem Büro! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können. Besichtigungen gern nach schriftlichem Bonitätsnachweis!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- massiv erbaute Doppelhaushälfte
- Terrasse im EG, Balkon im OG
- Badsanierung EG: 2015, OG: 2021
- Laminatboden 2017
- Grundrissoptimierung 2017
- z. T. elektr. Rollläden
- Kaminofen aus 2017
- Fertigteilgarage und Carport
- Energieausweis in Erstellung

Lage

Nordhausen, Nordhausen (99734)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Angenehme Wohnlage in Nordhausen - ca. 2 km östlich des Stadtzentrums, welches fußläufig oder per Strassenbahn in wenigen Minuten zu erreichen ist, in Nordhausen Ost in einer Stichstrasse. Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur bietet. Ärzte, eine Apotheke, eine Schule, eine Kindertagesstätte, zwei Supermärkte sowie ein Naherholungspark sind in naher Umgebung zu finden. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft, während Sie gleichzeitig die Ruhe Ihres eigenen Rückzugsortes schätzen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

268000 €

2.178,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

684 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.390 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Triga Immobilien Manuela Hardt e.K.Gewerblicher Anbieter

Töpferstr. 28, 99734 Nordhausen

Frau Manuela HardtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hz6d58

Referenznummer: TRIGA1377