Einfamilienhaus zum Kauf

320000 €320.000 €2.038 €/m²

Finanzierung ab 1271 €/Monat

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5Zimmer

157 m²Wohnfläche

849 m²Grundstück

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Sankt Thomas (54655)

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Hier präsentiert sich Ihnen ein sehr charmantes Einfamilienhaus mit einer besonders schönen Aussicht in die Natur der Waldeifel. Die Immobilie wurde 1981 in Massivbauweise errichtet und besticht durch ihren gepflegten Zustand sowie ihre klassische und zeitlose Optik. Mit einer Wohnfläche von ca. 157 m² auf einem 849 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Potential für Familien oder Paare zur Gestaltung eigener Wohnkonzepte.

Im Inneren des Hauses erwarten Sie im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer mit angrenzendem geräumigem Tageslichtbad. Den Mittelpunkt des Hauses bildet der großzügige helle Wohnzimmerbereich mit teils bodentiefen Fenstern, einem eleganten Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse. Sie lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Die separate Küche ist bereits mit einer komfortablen Einbauküche ausgestattet und wurde erst kürzlich mit neuen hochwertigen Elektrogeräten modernisiert. Zudem bietet sie mit ihren ca. 14 m² Fläche Raum für gemeinsames Kochen und Essen mit Familie und Freunden. Ein Vorratsraum mit Aufbewahrungsmöglichkeit für die Dinge des alltäglichen Bedarfs findet sich angrenzend an die Küche.

Über eine helle und freundlich gestaltete Diele gelangt man zum Spitzbodenbereich des Hauses, der in architektonisch durchdachter Weise sehr schön zum Studiozimmer ausgebaut wurde. Ein persönlicher Rückzugsort mit besonderem Wohlfühlcharakter.

Ebenfalls über die Diele gelangt man in das durchdacht konzipierte Untergeschoss. Hier findet sich neben dem Heizungsraum (Ölzentralheizung), einem Hauswirtschaftsraum auch ein großer Kellerraum von ca. 45 m². Dieser bietet reichliche Möglichkeiten für Hobby, Werkstatt oder einfach nur als Lagerraum. Ein Gästezimmer und ein separates WC im Untergeschoss vermitteln zusätzlichen Komfort für spontanen Übernachtungsbesuch.

Zum Haus gehört neben der Garage und einem Außenstellplatz, ein sehr gepflegter und pflegeleichter Gartenbereich, der mit viel Liebe zum Detail geplant und gestaltet wurde. Er rundet das Bild des charmanten Einfamilienhauses ab.

Die planvolle und großzügige Gestaltung dieser Immobilie in einem entspannten und schönen Wohnumfeld bietet alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Immobilien Franzen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.

Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1