Haus zum Kauf

250000 €250.000 €

Finanzierung ab 1041 €/Monat

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3.550 m²Grundstück

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Bahren, Grimma (04668)

Bei dem Grundstück handelt es sich um einer größere Anlage. Eine Grundstücksteilung zu zwei Bereichen mit je 1775 m² ist möglich. Eine mögliche Bebauung wurde mündlich vorab erkundet.Eine mögliche Bebauunung richtet sich nach den Ortsgegebenheiten bzw. nach dem derzeit sich in Arbeit befindlichen B Plan und ist nach Ihren Vorstellungen im Einzelfall zu klären. Das Grundstück liegt direkt an der Straße (30 iger Straße oder ggf. Zone).

Bahren, als Ortsteil der Stadt Grimma liegt nahe der Stadt ca. 2 km entfernt. Das Objekt liegt mitten im Ort an einer Nebenstraße. Das Grundstück liegt hochwassersicher bzgl der Muldehochwasser 2002, 2013 usw.
In der Stadt Grimma wohnen ca. 28.500 Einwohner. Grimma verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A 14 befindet sich am nördlichen Stadtrand. Durch diese Anschlussstelle erreicht man Leipzig in ca. 30 Minuten und Dresden in ca. 45 Minuten. Weiterhin gibt es in Grimma einen Bahnhof. In Grimma findet man alles, was das Herz begehrt. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und vielen Gewerbebetrieben, trägt Grimma und Umgebung viel zur Erholung bei.
Der Stadtwald und die Muldenaue bieten jede Menge Grünflächen und haben die Stadt geprägt. Durch die Radwege kann man die Umgebung erkunden und neue Fleckchen entdecken.

Sonstiges Das Grundstück ist vollständig erschlossen. (Wasser, Strom), Abwasser ist dezentral über eine vollbiologische Kläranlage zu entsorgen. Es befinden sich zwei WE Häuschen auf dem Grundstück. Es besteht baulich gesehen DDR Stand. Dennoch wurden verschiedenen Sachen so Fußbodenbelag u.a. erneuert. Die Gebäude sind alles in allen in einem guten Zustand und bietet Platz für die Wochenendnutzung mit Kind und Kegel. Ein Brunnen ist auch vorhanden. Im oberen Bereich ist eine großes ebene Fläche angelegt und am Rande derer mit Kinderspielgerät ausgestattet.
Courtage: 3,57 % incl. MwSt, mindestens jedoch 2.400 € incl. MwSt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Maklercourtage ist verdient und fällig mit Zustande kommen des notariellen Kaufvertrages. Zwischenverkauf vorbehalten und ergänzend gelten die AGB`s. Das Angebot ist freibleibend. Weitere Objekte unter: www.krah-immobilien.de. Durch die Gesetzesänderung, bindend ab 12-2020 wird die Courtage zu 50 % vom Verkäufer (3,57 %) und zu 50 % von Käufer (3,57 %) jeweils vom Kaufpreis, berechnet.
Es gilt: GEG § 2 (2) 8. (kein Energieausweiß notwendig) Altbau (bis 1945), Einbauküche, Garage, Garten, Holzfenster, Massivbauweise, teilweise erschlossen, Holzhaus, Gartenterrasse Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m²