Mehrfamilienhaus zum Kauf

409999 €409.999 €1.404 €/m²

Finanzierung ab 1649 €/Monat

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11Zimmer

292 m²Wohnfläche

277 m²Grundstück

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Bachstraße 28, Schrievers, Mönchengladbach (41239)

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Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit Innenhof, welches über insgesamt fünf Wohneinheiten verfügt und in Vorderhaus, Anbau und Hofgebäude aufteilt ist.

Über das komplett unterkellerte Vorderhaus gelangt man zu drei Wohneinheiten:


ca. 30 m² mit Duschbad im Erdgeschoss
ca. 70 m² mit Wannenbad im 1. Obergeschoss (mit überdachtem Balkon)
ca. 54 m² mit Wannenbad im Dachgeschoss.


Über den separaten Eingang des teilunterkellerten Anbaus kommt man zu einer Wohneinheit von ca. 36 m² mit Duschbad.

Das nicht unterkellerte Hofgebäude hat ebenfalls einen separaten Eingang als auch noch einen zusätzlichen Eingang über den Kiesweg und umfasst eine Wohneinheit mit ca. 102 m², einschl. überdachtem Balkon, eine ca. 30 m² große Garage, inkl. sanitärer Einrichtung, welche auch als Lager genutzt werden kann, als auch zwei weitere Räume von jeweils ca. 12 m².

Alle Rollläden im Hofgebäude können mittels Fernbedienung elektrisch gesteuert werden.

Vorderhaus und Anbau teilen sich ein Gasbrennwertgerät, das Hofgebäude hat ein separates Gasbrennwertgerät, beide Geräte sind von der Fa. Wolf. Die Energieausweise liegen zur Besichtigung vor.

Alle fünf Wohneinheiten sind vermietet, die aktuelle monatliche Nettokaltmiete für diese 5 Wohneinheiten beträgt 1.850,- Euro. Die Garage ist aktuell nicht vermietet.

Die Immobilie ist frei von Alt- und Baulasten

Sonstiges Bei Interesse am angebotenen Objekt geben Sie uns bitte unbedingt Ihre vollständigen Kontaktdaten, einschl. Adresse und Telefonnummer.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.


Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.