Einfamilienhaus zum Kauf 499.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 735 m²<br/>Grundstück Reddelich Reddelich 18209

Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
735 m²Grundstück

Robert Schümann

dien huus Schümann – Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Einfamilienhaus in ruhiger Randlage im Grünen an der Ostsee

Ein wunderschönes Objekt in idyllischer und ruhiger Rand Lage mit gepflegtem Grundstück in kleiner Gemeinde zwischen Bad Doberan und Kröpelin.

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1997 erbaut und erstreckt sich über 2 Etagen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 120qm bietet es genügend Platz für ein gemütliches Zuhause. Das dazu gehörige wunderschöne Grundstück in Randlage erstreckt sich über ca. 735 qm.
Die massiv gebaute Garage mit den Maßen von 4,0x7,0 m befindet sich direkt am Haus und hat eine direkten Zugang zum Garten.

Das Haus betreten Sie durch den Windfang, von hier aus gelangen Sie in den Flur.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC, ein Hauswirtschaftsraum der direkte an die Küche angrenzt, die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, sowie das sehr großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Erker und wunderschönem Blick auf das Grundstück. Im Wohnzimmer haben Sie die Möglichkeit einen Kamin zu installieren.
Über eine Halbgewendelte Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das geräumige Badezimmer, welches mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet ist.

Die Küche und das obere Badezimmer sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die doppelt verglasten Kunsstofffenster im Erdgeschoss haben einen extra Einbruchschutz und Fenstersicherung. An allen Fenstern im Haus befinden sich Rollläden.
Im Garten ist ein Mähroboter bereits installiert, dieser kann gegen eine Ablösesumme übernommen werden.

Modernisierungen:
+2021 Heizung
+2010 Decken, Fußböden,Innenrenovierung

Eine Besichtigung am Objekt und auf dem Grundstück findet ausschließlich mit uns zusammen statt.

Alle Angaben ohne Gewähr. Alle Angaben berufen Sich auf die Aussage der Eigentümer. Wir haften weder für den Inhalt des Exposés noch für die Richtigkeit der Angaben.

Es werden nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten, Telefonnummer und E-Mailadresse beantwortet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Reddelich, Reddelich (18209)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Reddelich ist eine Gemeinde im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Sie liegt zwischen der ehemaligen Kreisstadt Bad Doberan mit seinem Ortsteil Heiligendamm und dem Badeort Kühlungsborn. Reddelich ist ein Dorf im Grünen, im Hinterland der Ostsee. Die nahe gelegenen Wiesen, Weiden und Wälder geben dem Ort das Gepräge. Sie erreichen die meisten Strandabschnitte zwischen Rerik im Westen und Warnemünde im Osten und Heiligendamm im Norden in wenigen Kilometern. Die zentrale Lage ermöglicht aber auch kurze Wege nach Rostock und Wismar sowie darüber hinaus durch die Autobahn und Zuganbindung auch nach Hamburg und Berlin.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

499000 €

4.158,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19% verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages!

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.158,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.497 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.519 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Mähroboter kann dazu erworben werden. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2021, Distanz zum Flughafen: 53.42, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.58, Distanz zum Bus: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

dien huus Schümann – ImmobilienGewerblicher Anbieter

Birkenweg 1, 18209 Steffenshagen

6 Jahre Partnerschaft

Robert SchümannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eseq5b

Referenznummer: 72171