Haus zum Kauf · provisionsfrei

278600 €278.600 €3.980 €/m²

Finanzierung ab 1119 €/Monat

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3Zimmer

70 m²Wohnfläche

250 m²Grundstück

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Wacholderweg, Daverden, Langwedel (27299)

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In unserem neuen Baugebiet Wacholderweg in Langwedel-Daverden wird eine differenzierte Bebauung entstehen, die sowohl Wohnraum für die Familie als auch für die Generation 50 + beinhaltet.

Das Konzept für diese ebenerdige Wohnform basiert auf dem demografischen Wandel unserer Gesellschaft, dem Wunsch der Generation 30 + auch ohne Kinder oder Partner den Traum eines eigenen Hauses zu verwirklichen und dem Wunsch der Generation 50 + nach zeitgemäßem Wohnen ohne auf Komfort und Wohnqualität zu verzichten. Vielfach sind das eigene Haus und der Garten zu groß (geworden) und nur mit steigendem Aufwand zu unterhalten. Die Kinder sind aus dem Haus und Hobbys, Reisen sowie andere Freizeitaktivitäten rücken in den Fokus. Der Wunsch nach einer neuen Immobilie wird auch dadurch verstärkt, dass das eigene Haus nicht mehr den neuen Anforderungen an die Energieeffizienz von heute entspricht.

Die ebenerdigen Bungalowhälften in der "Tiny-Variante" bieten zwei bis drei Zimmer bei einer Wohnfläche von ca. 70 m² - ideal für Singlehaushalte oder Paare als Alternative z.B. zu einer Wohnung. Das Haus bietet eine umfangreiche Ausstattung und die Verarbeitung ist entsprechend der guten Bauqualität modern und ansprechend. Im Hinblick auf die Aufteilung und Ausstattung möchten wir auf die nachfolgenden Details aufmerksam machen:

+ Die Häuser werden nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2020 in der Energieklasse A+ erstellt („Effizienzhaus-55“)
+ Luftwasserwärmepumpe, dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und 3-Scheiben-Isolierverglasung
+ Putzausführung (optional Verblender gegen Aufpreis)
+ Großzügige Raumaufteilung und durchdachter Grundriss
+ Eigener Garten aber überschaubar in der Bewirtschaftung (ca. 250 m² Grundstücksfläche)
+ Individuelles Bad mit attraktiven Sanitärobjekten, großem Duschbereich und modernen Marken-Armaturen
+ Hauswirtschaftsraum
+ Fußbodenheizung
+ Elektrische Rollläden
+ Ansprechende Fliesenarbeiten (Badezimmer und Gäste-WC)

Die Ausstattung (z.B. Maler- und Bodenbelagsarbeiten) kann natürlich gerne durch Ihre individuellen Vorstellungen gegen Aufpreis ergänzt werden - eine ausführliche Baubeschreibung halten wir demnächst bereit für Sie.

Die aufgezeigten Wohnformen sind eine erste, allgemeine Information über das Angebot der Häuser. Es handelt sich um Vorschläge, wobei einige der Varianten noch nach Ihren individuellen Wünschen angepasst werden können – wir freuen uns darauf, Ihre Vorstellungen und Ideen zu hören.

Sonstiges Die Objekte werden nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2020 erstellt. Das hier angebotene Neubauprojekt befindet sich derzeit noch nicht im Bau und es liegt insofern auch noch kein Energieausweis vor. Spätestens im Zuge von Besichtigungsterminen kann ein gültiger Energieausweis vorgelegt werden.

Haben wir Ihr Interesse für dieses besondere Neubauvorhaben geweckt? Dann rufen Sie uns doch an oder schreiben einfach eine kurze Email - wir freuen uns, Ihnen dieses Projekt in weiteren Details vorzustellen. Ihr Ansprechpartner in unserem Hause ist Herr Mirko Mischkowski, Tel.: 0421–949038-17, Email: mirko.mischkowski@koenen-bau.de

Sie erwerben das Haus direkt vom Bauträger mit 5 Jahren Gewährleistung. Der Verkauf erfolgt ohne Maklerprovision.

Änderungen und Irrtümer vorbehalten
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden