Penthouse zur Miete 1.150 € 1 Zimmer 39,3 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kriftelerstraße 12 Gallus Frankfurt am Main 60326

Penthouse zur Miete
1150 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
1Zimmer
39,3 m²Wohnfläche
5.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Herr EDUARD AUERBACH

Neubau & Erstbezug: luxuriöse Penthouse Wohnung mit Traumaussicht und hochwertiger Einbauküche

Lebensräume über den Dächern der Stadt und grüne Oase.

Wo früher die Züge des Güterbahnhofes und der Schichtwechsel der Adlerwerke den Tagestakt prägten, entsteht ein neues, wohltuend entspanntes Leben.

Die moderne, sechsgeschossige Bebauung erstreckt sich entlang der zentralen Kleyerstraße und der Krifteler Straße. Mit stilvollen und modernen Wohnungen.

Mit einem großen, grünen Innenhof, der Raum für Ruhe, Rückzug und Begegnung schenkt. Ein Ort der persönlichen Entfaltung.

Es entsteht ein nachhaltiger, urbaner Lebensraum: mit Respekt für Umwelt und Natur und die Bedürfnisse kommender Generationen.

E-Ladestationen, Carsharing-angebote und Fahrradfahren in der City stehen bei Stadtbewohnern hoch im Kurs.

Diese Zukunftsthemen wurden konsequent in die Tat umgesetzt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
Personenaufzug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
5. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Gartenmitbenutzung

Lage

Kriftelerstraße 12, Gallus, Frankfurt am Main (60326)

Ansprechender, moderner Wohnraum in mitten der Mainmetropole ist heiß begehrt.

Die Immobilie befindet sich in neuer Wohnlage in Frankfurt am Main Gallusviertel und verfügt über eine perfekte Anbindung.

Das Frankfurter Gallusviertel, einst als reines Arbeiterviertel bekannt, ist heute Teil des Innenstadtbereiches, indem historische Häuser aus der Gründerzeit prägend sind für den Stadtteil und in dem alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bequem und fußläufig erreicht werden können.

Das Gallus hat sich zum trendigen Kiez mit viel Charme und Charakter entwickelt. Ein lebendiger Ort mit vielen Möglichkeiten, der neue Menschen anzieht.

Der Frankfurter Stadtteil Gallus bietet hervorragende Verkehrsanbindungen und eine gute Infrastruktur. Hier verbinden sich gewachsene Strukturen mit modernen Neubauten. Die Straßenbahnhaltestelle Galluspark liegt direkt vor der Tür und verbindet das Objekt mit den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten der Stadt.

Business, Lifestyle, Kultur, Freizeit und Natur - Frankfurt hat viel zu bieten und nahezu alle Angebote sind bequem zu Fuß oder per Fahrrad zu erreichen.

Zum Beispiel das Europaviertel und Skyline Plaza, Palmengarten und Messe, Innenstadt und Alte Oper, Bankenviertel und Uni Campus Westend. Der Hauptbahnhof ist schnell zu erreichen, die Autobahnanschlüsse A5 und A648 ebenso.

Zum internationalen Flughafen "Frankfurt Airport" fährt man mit dem PKW in weniger als 15 Minuten und mit der S-Bahn benötigt man nur 20 Minuten.

Die S-Bahn-Station "Galluswarte" ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar. Rund um die Anlage gibt es viele individuelle Geschäfte, kleine Restaurants, sommerliche Straßencafés, angesagte Kneipen und große Supermärkte.

Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar und im nahen Rebstock-park sowie -bad können sich Kids und Erwachsene nach Herzenslust sportlich austoben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

1300 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1150 €

29,26 €/m²

Nebenkosten

150 €

Kaution

3500 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne nach Terminvereinbarung zur Verfügung.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Begehungstermin!

Sie erreichen uns unter Mobilnummer: +49 (0) 163 2766092

Ihre Bonitätsunterlagen und Anfragen senden Sie bitte an:

Email: immo_fra1@gmx.de
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr EDUARD AUERBACHPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 2hlaf57