Wohnung zum Kauf

325000 €325.000 €6.763 €/m²

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2Zimmer

46 m²Wohnfläche

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Wien (1030)

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Quick facts: U3 Gasometer I 20. Liftstock I traumhafte Aussicht I Loggia bzw. Balkon I monderne Wohnhausanlage

Im Bereich Anne-Frank-Gasse, Leopold-Böhm-Straße wurden drei im Sockelbreich verbundene Hochhäuser errichtet. Der Stadtteil trägt den Namen THE MARKS. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Q-Tower und verfügt über zwei Zimmer und einen großzügigen Aussenbereich. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Raumaufteilung
Vorraum
Bad mit Toilette
Abstellraum
Wohnraum
Küche
Zimmer
Balkon

Des Weiteren verfügt die Wohnung über außenliegende Jalousien.

Die äußerst attraktive Lage im 3. Bezirk zeichnet sich durch die ideale Erreichbarkeit durch die öffentlichen Verkehrsmittel und das nahe Erholungsgebiet Prater, die grüne Lunge Wiens, aus. Das Gebäude selbst ist ebenfalls ein Hingucker und zählt mit seine fast 30 Stockwerken zu einem der imposantesten Gebäude Wiens. Das Gebäude bietet folgende Highlights:

Kellerabteile
Gemeinschaftsräume
Gemeinschaftsterrassen und Freiflächen
Fahrradarkade
Coworking
Fitnessraum
Kinder- und Jungendspielflächen

Lage und Infrastruktur
Die Erschließung ist ausgezeichnet. Die U3 Station Gasometer ist fußläufig erreichbar und eine Bushaltestelle befindet sich in der nahen Umgebung. Sämtliche Geschäfte für die Einkaufslust sowie Bildungseinrichtungen und weitere Unterhaltungsangebote sind rund um das Gebäude zu finden.

Resümee
Eine tolle Wohnung in einem einzigartigen Neubau in einer aufstrebenden Lage.

Energieausweis: HWB 27,32

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,23 m²