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Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
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Wohnung zum Kauf
1150000 €6.788,67 €/m²
5Zimmer
169,4 m²Wohnfläche
Durlach - Hanggebiet, Karlsruhe / Durlach (76227)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
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Herr Robin Heine
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
1150000 €
6.788,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort frei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Turmberg-Symphonie - Neues Flair der alten Zeit

Diese stilvolle Altbauwohnung am Geigersberg bietet höchsten Wohnkomfort in einem repräsentativen und historischen Gebäude.

Die Wohnung wurde 2016 aufwendig renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Besonders hervorzuheben sind die imposanten Deckenhöhen, die den großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen eine erhabene Atmosphäre verleihen. Die hochwertigen Materialien und geschmackvolle Ausstattung schaffen ein luxuriöses Wohngefühl.

Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der durch eine elegante Schiebetür nahtlos in das angrenzende Esszimmer übergeht. Die moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Einbauschränken bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch perfekte Bedingungen für kulinarische Entfaltung. An der Küche befindet sich ebenfalls ein maßgeschneiderter Essbereich im traumhaft lichtdurchfluteten Erker. Für den praktischen Komfort sorgt eine clever integrierte Waschküche im Einbauschrank.

Das Badezimmer verwöhnt mit einer luxuriösen Walk-in Rainshower-Dusche und einer Fußbodenheizung, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Die schöne Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zu einem separaten Kellerraum, der vielfältig nutzbar ist - ob als Stauraum oder als persönlicher Hobbybereich.
Besonders hervorzuheben ist die moderne Heizungsanlage, die 2019 erneuert wurde. Sie sorgt für Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima.

In dieser Wohnung vereinen sich historischer Charme und moderner Luxus zu einem perfekten Zuhause. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die diese einzigartige Immobilie bietet und lassen Sie sich von ihrer eleganten Atmosphäre verzaubern.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Um es kurz zu machen: die Lage der Wohnung könnte kaum besser sein. Der Charme der naheliegenden Durlacher Altstadt zieht Jung und Alt in seinen Bann: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ateliers, Cafés und vieles mehr sind geschmackvoll in alte Gemäuer und schicke Gassen eingebettet.

Nur ca. 350 m entfernt, befindet sich die S-Bahn und Bus-Haltestelle Durlach Turmberg. Mit dem PKW erreichen Sie in Rekordzeit die Autobahnzubringer in alle Richtungen!

Mit der S-Bahn haben Sie die beste Anbindung an die Karlsruher Innenstadt. Zusätzlich zu hervorragender Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung finden Sie hier zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Bushaltestelle, Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) befinden sich in direkter Umgebung.

Karlsruhe gilt als etablierte Technologieregion und bietet mit großen Arbeitgebern, zahlreichen Hochschulen und dem KIT als technischer Universität eine hohe Mietsicherheit. Mit dem Karlsruher Schloss, der Nähe zum Schwarzwald und den zahlreichen Museen und Theatern, erleben Sie in Karlsruhe eine hohe Vielfalt an kulturellen Möglichkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
Ihr Team der Volksbank pur Immobilien. Stichworte Grundstücksfläche: 626,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1906
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.788,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.741 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.047 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Karl-Friedrich-Straße 22, 76133 Karlsruhe
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Robin Heine
Herr Robin HeineDein Kontakt
Online-ID: 2glr85b
Referenznummer: 105327
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Herr Robin Heine
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen