Land-/Forstwirtschaft zum Kauf

14950 €14.950 €

---

13.306 m²Grundstück

---

Zentrum, Rudolstadt / Pflanzwirbach (07407)

Land- & Forstwirtschaftsgrundstücke im Fischerstal: Vielseitige Flächen für nachhaltige Nutzung
Die Flächen im Fischerstal bilden eine ideale Grundlage für die Errichtung von Weide- und Ackerland. Das weitläufige Areal von über 13.300 qm diente zuletzt als Weideland in Pacht und gehört zu einer ehemaligen Agrargenossenschaft, die über Jahrzehnte hinweg als Weideareal genutzt wurde. Die Landschaft präsentiert sich mit einer nordwestlichen Hanglage, die durch natürliche Terrassen geformt ist.
Heute erwartet Sie eine liebevoll kultivierte, natürliche Landschaft mit einheimischen Bäumen wie Eichen, Linden, Haselnuss und mehr. Die zukünftige Nutzung des Grundstücks kann sich ideal an artgerechter Viehhaltung orientieren oder als Ausgleichsfläche für Naturschutzgebiete dienen, bis hin zur möglichen Aufforstung. Hier bietet sich die Möglichkeit, in Einklang mit der Natur nachhaltige Projekte zu realisieren und das Potenzial dieses einzigartigen Areals voll auszuschöpfen.

Der Standort dieser Flächen erstreckt sich am nördlichen Randbereich der Stadt Rudolstadt in Thüringen und ist ein integraler Bestandteil des traditionellen Grünflächenbereichs des Fischerstals, ausgerichtet in Richtung des Weimarer Landes.
Die herausragende Lage und großzügige Ausdehnung der Grundstücksflächen schaffen eine ideale Basis für die nachhaltige Nutzung und Entwicklung im Kontext der Permakultur für den regionalen Stadtverbund. Dieser Stadtverbund, auch als "Dreiklang" bekannt, prägt die Region um Rudolstadt, Saalfeld & Bad Blankenburg in wirtschaftlicher, kultureller und gesellschaftlicher Hinsicht.
Die Vision besteht darin, aus den verschiedenen "Stadtgeschwistern" mit ihren individuellen historischen Verläufen eine gemeinsame Stadtfamilie für die Zukunft zu formen. Dabei sollen die einzigartigen "Talente" und Erfahrungen jeder Stadt in einem harmonischen Miteinander gewinnbringend genutzt werden. Die angebotene Flächen markiert dabei nicht nur eine historischen Nutzung, sondern auch eine Verbindung zwischen Vergangenheit und Zukunft, die den Weg für eine vielversprechende Entwicklung ebnet.

Sonstiges Die ausgezeichneten Grundrisse und Skizzen sind in der Maßhaltigkeit und Flächenberechnung unter Vorbehalt zu betrachten und sollten vor Ort geprüft werden! (ohne Gewähr)
Für weitere Informationen / die Zusendung des Exposes zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:
- vollständiger Name
- vollständige Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer
Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns von dem Verkäufer, Behörden usw. erteilten Auskünfte und Angaben übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Für Bereitstellung und /oder die Vermittlung des Objektes (welches nicht in die Grundstücksvoraussetzung für BGB § 652 bis 655 BGB fällt) hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % der Kaufpreissumme (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%) zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar nach notariellen Kaufvertragsunterzeichnung. Stichworte Nutzfläche: 13.300,00 m², Gesamtfläche: 13.306,00 m², Distanz vom Zentrum: 1.80