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Maisonette zum Kauf
499000 €3.114 €/m²
2,5Zimmer
160,3 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Kreativ Bauen und Wohnen GmbH
Team Vertrieb
Kreativ Bauen und Wohnen GmbH

Sichern Sie sich Ihren Traum mitten in Bocholt

Großstadtflair mitten in Bocholt - Verwirklichen Sie Ihren Traum!

Diese 2,5 Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich mitten in Bocholt in direkter Nähe zum Bocholter Bahnhof. Das ehemalige Möbelhaus ist in 2023 zum Apartmenthaus gewandelt worden.

Nutzen Sie jetzt Ihre Chance, diese attraktive Wohnung in ihrem Ausbauzustand zu erwerben und realisieren Sie Ihre eigenen Ideen und Wünsche.

Lassen Sie sich vom weitläufigen loftartigen Charakter der Wohnung begeistern. Dank der großen Fensterfront können Sie Ihren Blick über Bocholt schweifen lassen - egal ob vom Wohnzimmer oder auch vom Schlaf- / Arbeitsbereich aus. Ein heller, offener und großzügig geschnittener Koch-/Ess- und Wohnzimmerbereich wecken Lust auf gemeinsame Koch-Events. Der Balkon auf der Ebene 4 lädt zum Verweilen ein. Komplettiert wird die untere Etage durch ein Badezimmer und auch einen praktischen Abstellraum, direkt an der Küche.

Über Ihre eigene, innenliegende Treppe gelangen Sie in die 5. Etage. Die großzügige Raumaufteilung bietet Platz zum Schlafen, Arbeiten oder für sportliche Aktivitäten. Das am Schlafbereich gelegene Ankleidezimmer lässt Herzen höher schlagen.

Möglichkeiten für SMARTES WOHNEN und Einsatz modernster Technik sind vorbereitet.

Eine schnelle und zuverlässige Kommunikation wird über das hauseigene W-Lan im ganzen Apartmenthaus gewährleistet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 4. Geschoss

Lage

Innenstadt - Süd, Bocholt (46395)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Bocholt mit ca. 71.000 Einwohnern ist ein regionales Zentrum nahe der niederländischen Grenze.

Das ZWO Bocholt mit seinen 19 vollmöblierten Apartments könnte nicht besser liegen - nur wenige Schritte bis zum Bahnhof und zur Innenstadt, in der Sie Geschäfte, Restaurants und sämtliche Nahversorgungsangebote finden.

Durch die komfortable Anbindung über die B473 an die Autobahn A3 sowie über die B67 an die A31 können Sie das Ruhrgebiet und die Niederlande in ca. 30 Minuten erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
499000 €
3.113,69 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Laufende Kosten
Hausgeld
410 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.113,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.439 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.688 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges FAZIT:

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Idealer Wohnraum für Singles und Paare, die modern und smart Wohnen wollen, kurze Wege, das Außergewöhnliche und Zentralität lieben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 0.35

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreativ Bauen und Wohnen GmbH
Kreativ Bauen und Wohnen GmbHGewerblicher Anbieter
Hufenkampweg 9, 46514 Schermbeck
Team VertriebDein Kontakt
Online-ID: 2gkhv5u
Referenznummer: 200-37K
Kreativ Bauen und Wohnen GmbH
Team Vertrieb
Kreativ Bauen und Wohnen GmbH